Prodej bytu 2+1 74 m² Brno
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme nadstandardní byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaném ve zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného cihlového domu, nacházejícího se v klidné lokalitě Brna - Židenice, ulice Viniční. <br> <br> Byt / stav a dispozice<br> Nabízený byt se sestává z následujících místností: <br> <br> Prostorné předsíně - 9,5 m2, z které jsou vstupy do<br> Komory ( šatny ): 2,5 m2 <br> Ložnice – 14,9 m2 s manželskou postelí a nábytkem s šatními skříněmi na míru <br> Koupelny s rohovou vanou - 5 m2 a WC <br> Kuchyně s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči zn. Elektrolux a jídelnou – 14,9 m2 + praktická spíž 0,4 m2 <br> Z kuchyně je vstup do druhého (obývacího) pokoje – 13,6 m2 s krbovými kamny<br> <br> Další prostory:<br> Suterénní místnost – 12,6 m2<br> Sklepní kóje: 15 m2<br> <br> Dům / stav a orientace<br> Dům o čtyřech bytových jednotek prošel celkovou revitalizací. Zateplená fasáda a plastová okna výrazným způsobem snížily náklady na topení, které je dálkové ústřední a ohřev vody v koupelně vlastním kotlem. <br> Západní orientace bytu přináší dostatek světla do všech místností. Kuchyň má orientaci východní, což jistě oceníte při ranní kávě. <br> <br> Lokalita / blízké okolí<br> V okolí domu se nachází široká paleta občanské vybavenosti - MŠ, ZŠ, obchody Albert a Kaufland, dětské hřiště Koperníkova, Správní úřad městské části Brno-Židenice, pošta apod.<br> Předností lokality je spousta pěkných míst vhodných ke sportovním aktivitám např: koupaliště Zábrdovice s širokou paletou volnočasových aktivit, Židenický lawn tennis club, cyklostezka podél řeky Svitavy a jiné.<br> Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení. <br> <br> Parkování / doprava<br> Samotná lokalita má vynikající dopravní dostupnost.<br> Velkou výhodou je možnost bezproblémově parkovat přímo u domu. <br> Dopravu do středu města zajišťuje výborné spojení MHD v docházkové blízkosti dopravního uzlu – Stará osada (tramvaj, autobus), doba jízdy do centra cca 10 min. <br> Rychlé je i napojení brněnského velkého městského okruhu na dálnici D1, D2 a hlavní tah ve směru Vídeň.<br> <br> Financování <br> Financování je možné hypotéčním úvěrem, kde Vám Společnost Unicareal zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.<br> <br> Jiné<br> Vzhledem ke své ideální poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak i jako výborná investice do budoucna především na pronájmy.<br> Byt je bez omezení vlastnického práva.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 23.03.2020
- Dispozice 2+1
- Kód zakázky 01550
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro přízemí
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.