Prodej bytu 2+1 53 m² Kolín

Rád bych vám představil možnost získat nový domov v krásném městě Kolín II. Nabízím k prodeji byt 2+1 o rozloze 53,3 m2 v klidné lokalitě na ulici Mikoláše Alše.<br> <br> Tento byt se nachází v přízemí cihlového domu bez výtahu. I přes absenci výtahu vám tato jednotka nabídne pohodlné bydlení.<br> <br> Byt, ačkoliv nedošlo k žádným výrazným rekonstrukcím, byl vybaven novými okny kolem roku 2019. Navíc byla nedávno provedena instalace nové střechy. Zateplení domu zatím není realizováno.<br> <br> Vytápění bytu zajišťuje centrální dálkové vytápění, a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. K bytu patří kompletně vybavená kuchyňská linka s integrovanými spotřebiči a také sklepní kóje v prvním podzemním podlaží o rozloze cca 2 m2. Byt je v současné době prázdný, což umožní jeho rychlé nastěhování.<br> <br> Měsíční náklady na provoz domácnosti činí 4.000 Kč, což zahrnuje fond oprav, pojištění nemovitosti, společné osvětlení, a správu nemovitosti. Elektřina a plyn jsou účtovány zvlášť.<br> <br> Lokalita na ulici Mikoláše Alše 659 v Kolíně - Kolín II nabízí klidné a příjemné bydlení v blízkosti veřejné dopravy, škol, obchodů a restaurací. Ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl v přátelské komunitě.<br> <br> Vynikající dopravní dostupnost do Prahy (40 min.) představuje klíčovou výhodu této lokality. S častými spoji veřejné dopravy, včetně autobusů a vlaků (13 min. chůze), zajišťuje pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy. Tato vynikající spojitost usnadňuje každodenní cestování a otevírá široké možnosti pro práci, studium a zábavu v hlavním městě.<br> <br> Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré potřebné informace.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná