Prodej bytu 2+1 52 m² Plzeň, náměstí Generála Píky
Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 s lodžií. Bytová jednotka se nachází v 8. patře panelového bytového domu s výtahem v oblíbené oblasti Plzeň – Slovany, v ulici nám. Generála Píky, s výhledem do Chvojkových lomů. Byt je v osobním vlastnictví o výměře 52 m2. Rekonstrukce podlah, stěn a koupelny byla provedena cca před 10 lety, včetně kompletní výměny elektrických rozvodů.<br> <br> Obývací pokoj/ložnice, koupelna s WC a kuchyně jsou přístupné ze vstupní chodby s vestavěnou skříní. Menší pokoj s lodžií je přístupný přes obývací pokoj. Půdorys bytu si můžete prohlédnout ve fotografiích. Kuchyně je vybavena plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Byt má plastová okna. Vstupní dveře jsou bezpečnostní dvoukřídlé, umožňující dostatečný prostor např. pro stěhování větších kusů nábytku. Podlaha vstupní chodby, koupelny a kuchyně je pokryta dlažbou. Obytné pokoje pak mají plovoucí podlahu s hypoalergenní izolací. Datový kabel a kabelové rozvody jsou zavedeny do obytné místnosti. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Parkování je možné před vchodem do domu nebo na parkovacích stáních u příjezdové cesty.<br> <br> Bytový dům je velmi dobře umístěn. Sto metrů od vchodu do domu se nachází zrevitalizovaný park Chvojkovy lomy s dětským hřištěm, zastřešeným malým amfiteátrem a dostatkem chladivé zeleně. Bazén Slovany s krytým i venkovním bazénem je vzdálen cca 150 m. Obchodní Galerie Slovany je v docházkové vzdálenosti 3 minut. Další obchody a restaurace jsou do 1 000 m. V okolí je skvělá možnost sportovního vyžití ve sportovním areálu TJ Lokomotiva Plzeň cca 350 m vzdáleném. V městském obvodu Slovany mimo jiné funguje 5 pošt, 12 mateřských, 6 základních a 4 střední školy či zdravotnické zařízení Poliklinika Slovany s pohotovostí a nonstop lékárnou. V místě je výborná dostupnost MHD (tramvaj č. 2, BUS č. 29, 30)<br> <br> Bytový dům prošel revitalizací včetně již zmiňovaného osazení plastových oken, vchodových dveří domu, dále celkového zateplení či výměny stoupacího vedení. Nový výtah je starý cca 2 roky. Fond oprav a poplatky za služby činí 1 562 Kč, jsou jedněmi z nejnižších v Plzni. <br> <br> Byt je možné pořídit jako investiční. V současné době je obýván pravidelně platícími nájemníky. Nový majitel může nájemníky převzít nebo nájem ukončit. Čistý výnos nemovitosti je cca 8 000 Kč měsíčně, s možností navýšení po dorovnání na obvyklé tržní nájemné. <br> <br> S financováním a investičními kalkulacemi Vám rádi pomůžeme.
- Aktualizace 25.08.2022
- Dispozice 2+1
- Kód zakázky 42886
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce panelová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 8. patro
- Typ vytápění ústřední (dálkové)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.