Prodej bytu 2+1 51 m² Praha 3, Lucemburská 1670/43
Nabízíme Vám byt 2+1/S (byt 48,5 m2 + sklep 2,16 m2) s typickým charakterem činžovního cihlového domu z roku kolem 1928 v klidné ulici na rozhraní Vinohrad a katastrálního území Žižkova jen 5 minut od metra "A" Flora. Byt se nachází v ve zvýšeném přízemí (cca 2,5 m nad chodníkem) domu s výtahem. <br> <br> Minulý rok proběhla v bytovém domě oprava střechy a části fasády domu, do domu byl zaveden optický kabel pro rychlejší internet. V lednu 2023 byly v celém domě osazeny digitální vodoměry, které měří zcela přesně, rozúčtování je férové a systém nově hlásí případné poruchy v bytech. Fond oprav pro daný byt nyní činní 1.041 Kč. V bytě je plynový kotel se kterým se byt vytápí a také ohřívá teplá voda. <br> Byt je pronajat nájemníkům za tržní nájemné.<br> <br> Virtuální prohlídku bytu můžete vzhlédnout ve fotografiích této nabídky. <br> <br> Přednosti bytu:<br> - Byt je po kompletní rekonstrukci (rozvody vody, rozvody elektřiny, nová kuchyňská linka, nová koupelna, nová špaletová okna r. 2015, atd.);<br> - V bytě se nachází praktická komora, v koupelně je vana;<br> - Možnost využívání lodžie (cca 1,5 m2) umístěné na chodbě před bytem. <br> <br> - Lokalita: Vinohrady jsou typické pro svou pohodovou atmosféru s kavárnami, hospůdkami a restauracemi různé kuchyně (České, Francouzské, Italské, Mexické a další). <br> <br> V okolí se nachází veškeré sociální zázemí, banky, lékaři, školy, školky. Nákupní centrum Atrium Flora je vzdáleno jen 3 minuty pěší chůzí, či Náměstí Jiřího z Poděbrad 7 minut pěší chůzí kde se pořádají oblíbené Farmářské trhy. V centru Prahy můžete být za 6-7 minut metrem. <br> <br> Vyhledávaná lokalita k bydlení v blízkosti centra.<br> <br> Doporučujeme Vám tento byt v oblíbené oblasti, blízkosti užšího centra, jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací volejte makléři.<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná (365 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 25.03.2024
- Dispozice 2+1
- Kód zakázky 11021045
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro přízemí
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost příměstská doprava
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.