Prodej bytu 2+1 67 m² Praha 4, Zárubova
Hledáte-li bydlení v Praze, ale zároveň na místě, kde je klid a je vhodné pro rodinné bydlení, pak si Vám dovoluji nabídnout ke koupi bytovou jednotku 2+1 o celkové ploše 67,7m2, ve které je započítaná podlahová plocha bytu 61,1m2, 5,4m2 velká zasklená lodžie a 1,2m2 sklepní kóje. Byt se nachází ve 2.NP panelového domu po kompletní rekonstrukci v městské části Praha - Kamýk. <br> <br> Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorném zádveří, za kterého se dostanete do všech částí bytu. Po levé straně je nově zrekonstruovaná zděná koupelna s toaletou, kuchyň, naproti vchodu je vstup do obývacího pokoje a ložnice, ze které se dostanete na velkorysou zasklenou lodžii, která Vám poskytuje výhled do zeleně. Přímo před domem jsou vzrostlé stromy, nemusíte mít tedy strach o své soukromí, které právě koruny stromů dokonale zajistí. <br> <br> Dům prošel také celkovou rekonstrukcí, včetně nového zateplení, fasády, výměny oken za plastová, v domě je nový výtah a rozvody elektřiny. Tato rekonstrukce probíhala postupně v letech 2008 (okna), 2014 (zateplení, fasáda) a 2019 (výtah + elektro rozvody ) a byla celá financována z fondu oprav - dům nemá žádný úvěr na rekonstrukci. Díky tomu, že je energetická náročnost budovy s hodnotou "B" - VELMI ÚSPORNÁ, jsou celkové měsíční výdaje ve výši 2.759,- (fond oprav, vytápění, vodné, stočné, teplá voda, společná elektřina a provoz domu zahrnující úklid společných prostor, pojištění, odpady). Navíc si majitel hradí pouze vlastní spotřebu plynu a elektřiny, která dohromady nepřesahuje 1.000,-.<br> <br> Byt aktuálně prošel celkovou rekonstrukcí - jsou zde hotové kompletní rozvody vody, plynu, odpadů a elektro, srovnané a nově oštukované stěny (vše pouze v předsíni, koupelně s toaletou a kuchyni, ve zbylé části bytu (obývací pokoj a ložnice) je třeba toto dokončit, nicméně je vše plně funkční). Poté zbývá již jen dokončit vše dle svých představ - podlahová krytina a kuchyňská linka. <br> <br> V této lokalitě najdete kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti domu - mateřská škola přímo před domem, základní škola na začátku ulice, lékárna ve vedlejším vchodu, poliklinika vedle domu, obchod za dětským hřištěm, MHD 200m které je za domem a hlavně, lesopark vzdálený necelých 500m od domu, který přímo vybízí k aktivní či pasivní relaxaci. Ano, stále jste v Praze, ale ta příroda a klid Vás ohromí! A jako bonus je zde bezplatné parkování s dostatkem parkovacích míst.<br> <br> Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si osobní prohlídku tohoto úžasného místa pro klidné bydlení, avšak se vším potřebným ihned po ruce. Kupujícímu je možné nechat udělat profesionální vizualizaci interiéru dle jeho požadavků. S financováním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.
- Aktualizace 05.11.2021
- Dispozice 2+1
- Kód zakázky 35880
- Vlastnictví družstevní
- Typ konstrukce panelová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 1. patro
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.