Prodej bytu 2+1 55 m² Praha 6, Za Strahovem 589
Nabízíme zprostředkování prodeje pěkného bytu 2+1 v Břevnově o celkové rozloze 55 m2. Byt se nachází v přízemí čtyřpatrového prvorepublikového cihlového domu, ve velmi klidné lokalitě Břevnova na pomezí ulic Nad Závěrkou a Za Strahovem. Dům i byt jsou ve velmi dobrém a vzorně udržovaném stavu. Silniční provoz v ulici je minimální, před domem je dostatek parkovacích míst.<br> Nabízený byt je hodně světlý, s nadstandardní výškou místností 3 m a okny orientovanými na JZ. Dlouhá předsíň je z poloviny využita jako kuchyně o ploše 13,8 m2. Obývací pokoj má plochu 15 m2 a ložnice 20 m2. Z obývacícho pokoje je přístupná spíž (1,1 m2), z ložnice je vstup do koupelny s vanou (4 m2). Koupelna, WC a spíž jsou odvětrány do prostorného světlíku. Toaleta je nově zrekonstuována, v kuchyni a předsíni je nová podlaha s betonovým podkladem a povrchem z PVC nejvyšší kvality, v obývacím pokoji je původní dřevěná podlaha, v ložnici je položen celoplošný koberec. V koupelně je dlažba, položená v 90. letech. Okna jsou plastová s izolačním dvosklem a bezpečnostní fólií. V bytě je elektrické vytápění a elektrický boiler v koupelně, sporák je plynový s elektrickou troubou. K bytu náleží sklepní kóje (5 m2), umístěná <br> v právě zrekonstruovaném sklepě.<br> Byt je prodáván s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, funkční STA, internetové připojení, <br> v domě je možnost výběru ze čtyř poskytovatelů internetu. Prodávaný byt je ve velmi dobrém stavu, nastěhování je možné bez dodatečných investic.<br> Běžné náklady při užívání bytu dvěma osobami jsou 3 700 Kč měsíčně, z toho elektřina 1 000 Kč, plyn 250 Kč, vodné a stočné 700 Kč, správa domu 370 Kč, fond oprav 20 Kč/m2, tedy 1 100 Kč, osvětlení společných prostor, odvoz odpadu, úklid domu a pojištění domu celkem 280 Kč.<br> Příjemným bonusem je podíl vlastníka bytové jednotky z pronajímaných společných prostor v domě, který činí zhruba 12 000 Kč ročně.<br> Břevnov je velice příjemnou lokalitou s rozsáhlými plochami zeleně k odpočinku i sportu, v blízkém okolí je Pražský hrad, Petřín, Strahov, Ladronka s dráhami pro kolečkové brusle, běžky i cyklistiku, nedaleko je komplex sv. Markéty, poblíž domu se nachází velký park s dětským hřištěm.<br> Spojení MHD do centra - tramvajová stanice je vzdálena 250 m, autobusové spojení do Dejvic, na Smíchov i na Bílou horu 10 minut. <br> V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ a střední školy. Je tu dostatek sportovišť, restaurací, kaváren, kulturní centrum Kaštan a kino Dlabačov.<br> Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru. V případě zájmu rádi pomůžeme najít optimální produkt. Výhradní zprostředkování prodeje Vám zajistí klidný průběh celé transakce. Prohlídka je možná po předchozí dohodě. Pro jakékoliv informace mne neváhejte kontaktovat.
- Aktualizace 14.10.2019
- Dispozice 2+1
- Kód zakázky 7445/2308
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro přízemí
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída F (206-256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.