Prodej bytu 2+1 65 m² Sokolov
Byt je umístěn v typovém zděném bytovém domě. Stavba má celkem 4 nadzemní podlaží a má 1 podzemní podlaží. Dům má půdu a není zde vybudováno obytné podkroví. Základy má betonové bez izolace, konstrukce objektu je zděná a stropy jsou keramickobetonové. Střecha je valbová, střešní krytina je plechová s nátěrem a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Dům má tyto společné prostory: vstupní prostor, schodiště.<br> <br> Odhadem byl bytový dům postaven v 50. letech 20. století jako původní bytová výstavba pro zaměstnance dolů. Bytový dům je převážně v původním stavu, v minulosti byly na domě provedeny pouze dílčí modernizace spočívající v opravě fasády a střešní krytiny – vnitřní prostory jsou původní. Dům je celkově v zanedbaném stavu. Vlastnictví oceňované bytové jednotky je osobní. Je umístěna v 4. podlaží objektu a dispozičně se jedná o 2+1. Součástí bytové jednotky je koupelna s WC o výměře 4,70 m2, předsíň o výměře 9,50 m2, kuchyně o výměře 21,45 m2, ložnice o výměře 13,15 m2, obývací pokoj o výměře 16,50 m2. Podlahová plocha činí 65,30 m2. K bytové jednotce dle dostupných zjištění náleží ještě sklep či sklepní kóje, případně půdní kóje, což však při místním šetření pro omezenou součinnost nebylo možné zjistit, ani tyto zaměřit. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. V bytě jsou zdvojená dřevěná okna. Obytné<br> prostory jsou orientovány na sever, jih. V koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Oceňovaná bytová jednotka disponuje interiérovými plnými dřevěnými dveřmi, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický sporák. V obytných místnostech je podlaha řešena: koberce, lino, v kuchyni je lino, v koupelně jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou a chodba má na podlaze lino. Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Objekt je připojen na vodovodní řad, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace a rozvod zemního plynu je připojen. Vytápění bytové jednotky je řešeno prostřednictvím - lokální kamna na tuhá paliva v jednotlivých místnostech. Bytová jednotka je před rekonstrukcí v zanedbaném stavu. Na pozemku se nenacházejí trvalé porosty a není oplocen. Pozemek je rovinatý. K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní cestě. <br> <br> Bytový dům je situovaný v severní části obce Sokolov. Na území města se nachází dvě sociálně vyloučené lokality. První lokalita je situována v severní části města u kina Alfa, konkrétně jde o domy v ulicích Hornická, Heyrovského, Sokolovská a Pod Háječkem. Původně zde bydleli zaměstnanci dolů, později byty obsadily převážně nízko příjmové domácnosti nejen ze Sokolova, ale i z okolních obcí. Druhá lokalita se nachází v běžné zástavbě v dolní části města, mezi levým břehem Ohře a vlakovým nádražím. Lokalitu lze vymezit ulicemi U Divadla, Svatopluka Čecha a Nádražní. Tvoří ji čtyřpatrové činžovní domy z 50. let. Dostupnost obchodů je úplná - vybavenost obchodními středisky i specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a v místě je kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí domu je kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí je kompletní soustava úřadů a v obci se nachází pobočka České pošty. Životní prostředí v okolí domu je klidné, bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od domu je zeleň v podobě parků. Objekt se nachází v lokalitě se středním nebezpečím výskytu povodně (území tzv. 20leté vody). V místě je zastávka MHD a zastávka dálkových spojů je v docházkové vzdálenosti, možnost parkování je dobrá - v blízkosti objektu. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v okolí domu je zvýšena kriminalita - krádeže menšího rozsahu zde nejsou neobvyklé.
- Aktualizace 16.11.2018
- Dispozice 2+1
- Kód zakázky 063 EX 02472 / 08 - 208
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 4. patro
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.