Prodej bytu 2+kk 56 m² Brno, Střední 373/55
Prodej bytu 2+kk s velkou lodžií po nedávné kompletní rekonstrukci v Brně - Ponava, ulice Střední. Byt se nachází ve druhém patře – 3.NP cihlového domu bez výtahu. K bytu o výměře 45 m2 náleží prostorná lodžie – 11 m2. Lodžie je přes celou šířku bytu, orientovaná na jižní stranu, díky čemuž je byt velmi příjemně prosluněn, přitom s ohledem na cihlovou konstrukci, přesah lodžií a okno z kuchyňského koutu netrpí v letních měsících přehříváním. K bytu náleží rovněž venkovní sklep o výměře cca 6 m2, který je umístěn ve dvoře. Jedná se o samostatnou dřevěnou montovanou budovu tvořící komplex sklepních kójí. Velkou výhodou bytu je jeho dispoziční uspořádání, které nabízí variabilní řešení včetně možnosti přebudování na dispozici 3+kk. Umístění bytového domu je nedaleko Lužáneckého parku s dobrou dopravní dostupností, přitom s dostatečným odstupem od rušných komunikací, což skýtá absolutní soukromí a klid.<br> <br> Dispozice:<br> - Chodba 3,2 m2.<br> - Obývací pokoj 18,1 m2.<br> - Kuchyňský kout 7,1 m2.<br> - Ložnice 11,3 m2.<br> - Koupelna 5,3 m2.<br> - Lodžie 10,8 m2.<br> - Sklepní kóje 6 m2.<br> <br> Stav a vybavení:<br> Kuchyňská linka, plynová varná deska, elektrická horkovzdušná trouba, kombinovaná lednice s mrazákem, myčka.<br> Společná prostorná koupelna s WC, vana, umývadlo, pračka.<br> V ložnici s oknem do lodžie s možností výměny okna za francouzské balkonové dveře.<br> Topení a ohřev TUV zajišťuje nový kombinovaný plynový kotel s objemným zásobníkem.<br> Okna a vstupní dveře v plastu, interiérové dveře dýhované včetně zárubní.<br> Na podlaze vinylová podlaha, v chodbě a v koupelně keramická dlažba.<br> V celém bytě sádrokartonové podhledy.<br> Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení.<br> <br> Náklady:<br> - Náklady vůči SVJ (fond oprav, voda, ostatní poplatky) 1.947,- Kč měs.<br> - Plyn 1.190,- Kč měs.<br> - Elektřina 680,- Kč měs.<br> <br> Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně vyřídím úvěr. K dispozici posouzení dispozičních změn od bytového architekta. Bytový architekt je vám k dispozici pro revizi návrhu dle vašich představ, případně další spolupráci včetně zajištění kompletní realizace. Více informací na jaroslavsilhavik.cz/2-kk-brno-ponava-stredni<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná (233 kWh/m2 za rok)
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 26.09.2022
- Dispozice 2+kk
- Kód zakázky 00031
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 2. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost příměstská doprava
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.