Prodej bytu 2+kk 56 m² Brno, Za Kněžským hájkem 782
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk v osobním vlastnictví s balkonem.<br> <br> Byt / stav a dispozice<br> Nabízený byt o dispozici 2+kk je výborně dispozičně řešen. Všechny místnosti mají samostatné vstupy z prostorné předsíně. Předností bytu jsou i dvě praktické místnosti s úložnými prostory, které mohou být v bytě využívány jako šatna a komora. <br> Byt se nabízí včetně možnosti ponechání kompletního vybavení vkusným nábytkem, doplňky a kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči zn. SIEMENS ( trouba, lednice a myčka). V případě zájmu je možno ponechat v bytě i pračku zn. Whirpool.<br> <br> Dům / stav a orientace<br> Dokončení stavby bytového domu je z roku 2006. Dům prošel také kompletní revitalizací.<br> Nespornou výhodu je fakt, že se na dům a jeho správu ( potažmo vlastníky bytových jednotek- SVJ ) nevztahuje žádný úvěr. Naopak si společenství vlastníků tvoří rezervy na případné budoucí opravy či modernizace aj.<br> Byt v domě je situovaný v 3. NP, kde orientace bytu přináší dostatek světla do všech místností. Okna jsou orientovaná na jiho-západ a nabízí ničím nerušený výhled do zeleně. <br> <br> V domě je možné využít společné prostory: kolárnu a kočárkárnu. <br> <br> Lokalita / blízké okolí<br> V okolí se nachází Obora Holedná, Žebětínský rybník a Brněnská přehrada s řadou možností využití volnočasových aktivit. <br> Předností této lokality je tak velké množství pěkných míst vhodných k relaxaci a především ke sportovním aktivitám, jako jsou pěší výlety, cykloturistika a další. Jedná se o vyhledávanou lokalitu, kde je příjemné bydlení. Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí. Příznivce motosportu jistě potěší výborná dostupnost na Masarykův okruh. <br> <br> V okolí domu se nachází široká paleta občanské vybavenosti - obchody, dětská hřiště, vyhlášené podniky (Pivovar Richard, Žebětínský dvůr), pošta aj.<br> Kousek do lesa. <br> <br> Parkování / doprava<br> Samotná lokalita má dobrou dopravní dostupnost do centra Brna a na dálnici D1. Autobusová zastávka se nachází 2 minuty chůze od domu. Možnost bezproblémově parkovat je přímo u domu na veřejných parkovištích.<br> <br> Náklady bytu / Financování <br> Na byt jsou velmi nízké náklady, kde náklady s užíváním bytu včetně fondu oprav jsou: 1015,-Kč + plyn, voda a elektřina. <br> Náklady na bydlení snižuje i samostatný plynový kotel zn. Elexia <br> <br> Financování je možné hypotéčním úvěrem, kde Vám společnost Unicareal zdarma zajistí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.<br> <br> Jiné<br> Vzhledem ke své poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak i jako výborná investice do budoucna především na pronájmy.<br> <br> Byt je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady. <br> Prodej bytu není dotčen předkupním právem spoluvlastnických podílů.<br> <br> <br> Doporučujeme prohlídku tohoto velice pěkného bytu.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 23.03.2020
- Dispozice 2+kk
- Kód zakázky 01756
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 2. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.