Prodej bytu 2+kk 44 m² Praha 2, Oldřichova 595/35
Exkluzivně nabízíme na prodej nově zrekonstruovaný prostor vhodný k bydlení i ke komerčnímu využití, který se nachází ve sníženém přízemí krásného secesního domu v klidné ulici nedaleko Vyšehradu na Praze 2. <br> <br> Ateliér je v současnosti pronajatý s čistým ročním výnosem 4%. Dispozičně je řešený jako prostorné a symetrické 2+kk s vysokými klenutými stropy. Široké vstupní dřevěné dveře jsou umístěny v centrální části bytu. <br> V předsíni je vstup do koupelny s novým sprchovým koutem, toaletou a pračkou.<br> Ložnice je orientovaná na východ a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem na západ do klidného vnitrobloku. Na podlahách je jednolitá dlažba. Všechny spotřebiče (myčka, digestoř, elektrický vařič, pračka, lednice s mrazákem) jsou nové se záručními listy. Ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění je řešeno přímotopy.<br> <br> Spojení do centra města je velmi rychlé, tramvajová zastávka je 2 minuty chůze od domu, pěšky se dá dojít na Výtoň a následně procházkou po Náplavce do centra. <br> V okolí je kompletní občanská vybavenost. <br> V těsné blízkosti je také park Folimanka, který umožňuje sportovní vyžití.<br> <br> Kromě současného ročního čistého výnosu (4%) tato lokalita zaručuje i zhodnocení investice díky růstu hodnoty této nemovitosti v čase.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 22.07.2022
- Dispozice 2+kk
- Kód zakázky 05621016
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.