Prodej bytu 3+1 74 m² Brno
Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu OV 3+1 o celkové užitné ploše cca 74 m2. Byt se nachází v 6. patře cihlového bytového domu na ulici Dřevařská. Jedná se o ideální lokalitu v těsném dosahu centra Brna s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (supermarkety Lidl a Albert, ZŠ, MŠ i gymnázium, park Lužánky, Björnsonův sad, klub Fléda, restaurace, fitcentra a mnoho dalšího).<br> <br> Byt je díky své orientaci do tří světových stran (jih, západ, sever) velmi slunný. Podlahová plocha bytu činí cca 70 m2, k dispozici je i balkon a sklepní kóje. Součástí prodeje bytu je i podíl na společném pozemku - zahradě - ve vnitrobloku. <br> <br> Bytový dům prošel celkovou revitalizací (zateplení, fasáda, izolace střechy), díky novému výtahu je přístup do bytu zcela bezbariérový. <br> <br> Dispozice :<br> Pokoj - cca 19,04 m2<br> Pokoj - cca 12,7 m2<br> Obývací pokoj - cca 19,6 m2<br> Kuchyně - cca 9,68 m2<br> Koupelna - cca 1,74 m2<br> WC - cca 1,27 m2<br> Chodba - cca 5,23 m2<br> Balkon - cca 1,5 m2<br> Sklepní kóje - cca 2,5 m2<br> <br> Byt je v původním stavu, což umožní novým majitelům realizovat rekonstrukci dle vlastních představ. Pro představu přikládáme vizualizace možného budoucího stavu.<br> <br> Celkové měsíční náklady činí aktuálně cca 6.000,- Kč / 2 osoby včetně povinných plateb do fondu oprav.<br> Dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá bytový dům do kategorie E.<br> <br> Koupi bytu je možné financovat i hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Cena je uváděna za nemovitost a neobsahuje provizi RK.<br> <br> Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku.<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná (193 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 07.02.2023
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky E2403L005
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 6. patro
- Typ vytápění ústřední (dálkové)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.