Prodej bytu 3+1 80 m² Kladno, Vojtěcha Lanny 3269

Dovolujeme si vám nabídnout slunný byt s prostorným balkonem, garáží a park. místem, nacházející se ve 3. posledním patře bez výtahu v bytovém projektu z roku 2002 v Kladně–Ostrovci, Vojtěcha Lanny. Mezi největší výhody patří slunná východo-západní orientace bytu s výhledy do klidného vnitrobloku či do okolní zeleně, i jeho praktická dispozice s neprůchozími pokoji. <br> Vstupní dveře bytu vedou do předsíně (cca 11,23m2). Po její pravé straně nalezneme dvě ložnice (cca 16,57 a 14,3m2) s balkonem (cca 5,6m2), nalevo se nachází obývací pokoj (cca 21,93) a kuchyně (cca 9,48 m2). V čele vstupní haly vejdeme do koupelny (cca 4,96m2) a na samostatnou toaletu (cca 2,01m2). Přesný přehled o dispozici bytu Vám nabídne podrobná virtuální prohlídka.<br> Východně orientovaný obývací pokoj a kuchyně jsou od sebe odděleny polopříčkou. Díky osazení velkými okny včetně prosklených dveří je celý prostor světlý a působí velmi vzdušným dojmem. V kuchyni je instalována kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, myčka a trouba). Obě ložnice a předsíň nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavným skříním. Balkon s otevřeným výhledem do okolí má vstupy z obou ložnic, je dostatečně prostorný pro posezení i umístění okrasných rostlin či bylinek. V koupelně oceníme denní světlo díky oknu, využijeme zde pohodlí vany, dvou umyvadel, je zde instalována také přípojka na pračku. <br> Plocha bytu je cca 80,48m2 plus balkon cca 5,6m2, tj. celkem cca 86,08m2. Kromě sklepní kóje náležející k bytu lze v 1.NP domu užívat množství společných prostor v podobě kočárkárny, dílny či sušárny. K bytu lze dokoupit garáž umístěnou také v 1.NP domu s využitím parkovacího místa před ní, která je vedena na LV jako samostatná jednotka. Plastová okna v bytě jsou opatřena žaluziemi, na západních oknech u ložnic jsou instalovány venkovní rolety. Na podlahách položena dřevěná podlaha či dlažba. En. tř. „G“ (bude upřesněno). Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je ve standartním, průběžně udržovaném stavu, lze ho tedy začít užívat či je možné si ho modernizovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal svým vzhledem aktuálním potřebám. Měsíční poplatky činí 3.000,-Kč (včetně fondu oprav 1.600,-Kč), plus elektřina a plyn v bytě. Byt a garáž jsou v osobním vlastnictví. Vlastník si vyhrazuje právo výběru lepší nabídky. <br> V okolí domu nalezneme veškeré kulturní i sportovní vyžití, nákupy i výborné dopravní spojení také do Prahy díky autobusu či vlaku. Hledáte-li světlý byt s balkonem s možností okamžitého bydlení, v klidné lokalitě a v blízkosti zeleně, dovoluji si Vám tuto nabídku jedině doporučit! Byt bude volný po dohodě.