Prodej bytu 3+1 105 m² Malíkovice
Pokud hledáte klid a pohodu a přitom chcete být nablízko metropoli a městskému životu, pak tato nabídka možná splní Vaše očekávání.<br> <br> Klidná a příjemná obec Malíkovice leží v okrese Kladno mezi dálnicemi D6 a D7. Jde o nadstandardně udržovanou a bezpečnou vesničku s hezkým rybníkem a přírodní naučnou stezkou. Okolo jsou louky, pole a lesy vybízející k procházkám po udržovaných lesních cestách. Je zde opravdu nádherně. Zároveň se odtud dostanete rychle do Prahy (27 min. na Zličín nebo Veleslavín, 20 min. na letiště), Slaného (10 min.), Kladna (15 min.) nebo např. Loun (25 min.). Výhodou při dojíždění do Prahy jsou navíc dvě možné trasy po D6 nebo D7, které jsou kilometrově i časově naprosto identické - v případě dopravních obtíží na jedné z nich lze vždy využít alternativu.<br> <br> Byt v družstevním vlastnictví má dispozici 3+1/L + velká předsíň využívaná jako jídelna. Byt působí útulně a je velmi dobře řešený. V minulém roce navíc prošel částečnou rekonstrukcí - nové podlahy, rozvody vody, nové topení a kotel, nový boiler, plastová okna, žaluzie a další. Součástí bytu je dále komora na patře hned vedle bytu, prostorný sklep a velká garáž. Lze také využívat zahrádku s grilem, která je pronajata od obce s výhradním právem k užívání za symbolický poplatek 100,- Kč ročně. Anuita je plně splacena.<br> <br> Bytová jednotka je situována ve 2. NP (celkově ze 3 NP) zděného domu. Celková podlahová plocha bytu činí 79 m2 + lodžie (5 m2) + sklep (5,7 m2) + garáž (15 m2). V bytě se nachází dva prostorné pokoje (21 m2 a 19 m2), jeden menší (11,5 m2), příjemná kuchyň (7,35 m2), koupelna (3,9 m2), WC, velká předsíň (8 m2) a lodžie s výhledem do zeleně hned nad vlastní garáží.<br> <br> Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem s možností dálkového ovládání přes internet. Zavedena obecní voda i kanalizace. Výhodou je navíc připojení na vlastní studnu, která je používána v současnosti na splachování WC. Voda ze studny lze využívat v celém bytě a dále tak snížit náklady na bydlení - sousední byty toho využívají.<br> <br> Nízký fond oprav. Nově zateplená střecha, letos se budou měnit vchodové dveře, výhledově plánováno také zateplení pláště budovy. Hospodaření SVJ je bezproblémové. Byt lze využít i jako výhodnou investiční alternativu k hlavnímu městu.<br> <br> Rádi Vás přivítáme na prohlídce.<br> <br> PENB v současné době není zpracován, ze zákona tedy uvádíme třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 8898
- Vlastnictví družstevní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 2. patro
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.