Prodej bytu 3+1 115 m² Poděbrady, Hakenova
Spojením dvou bytových jednotek vznikl prostorný, citlivě zmodernizovaný byt 3+1 (115m2), s využitím sdílené zahrady 175m2 domu v soukromí ve vnitrobloku, umístěný v bezprostřední blízkosti lázeňské kolonády, ale stále v klidné části města Poděbrady.<br> <br> Upřesnění:<br> - Nízké náklady na energie<br> - 65.217 Kč/m2 x 115m2 = 7.500.000 Kč prodej vč. provize RK<br> - byt po rekonstrukci u kolonády v Poděbradech<br> <br> Byt se nachází v 1. patře ( 2.NP ) bytového domu, obytná plocha je 115m2 + prostorný sklep 17m2. Při vstupu do bytu Vás přivítá prostorná hala navazující na všechny místnosti bytu. Vzdušný obývací pokoj s krbem je s halou propojen přes dvoukřídlé posuvné dveře. Prakticky navržená kuchyně s jídelnou je řešena jako samostatný prostor, je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a myčkou. Dále byt nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje. V koupelně se nachází sprchový kout, vana, toaleta (druhá samostatná toaleta je součástí větší technické místnosti) a dvě umyvadla se skříňkou. Součástí bytu je technická místnost s plynovým kotlem a komorou. V bytě jsou další šikovné samostatné úložné prostory. V místnostech je kombinace podlahového vytápění a radiátorů. <br> Dále jsou na domě sdílené prostory: sušárna 20m2, půda 50m2, sklad pro kola 6m2.<br> <br> Rekonstrukce bytu 2010-2012:<br> <br> - rozvody - elektřina, voda, plyn<br> - štuky<br> - podlahové krytiny, dlažby (včetně anhydritové samonivelační stěrky)<br> - kuchyně včetně vestavných spotřebičů<br> - koupelna se zařizovacími předměty<br> - plynový kotel s bojlerem, podlahové vytápění (chodba, kuchyň, koupelna)<br> - vestavěný nábytek v ložnici<br> <br> Rekonstrukce domu:<br> <br> - zateplení<br> - fasáda<br> - do ulice dřevěná, do dvora okna plastová<br> <br> V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost jako jsou potraviny, bankomaty, restaurace, kavárny, lékaři, centrum města, vlakové a autobusové nádraží, dětská hřiště, vše v příjemné docházkové vzdálenosti. Lázeňské město Poděbrady je skvělým místem pro sportovní, relaxační i kulturní vyžití. Výborná dostupnost do Prahy, na Černý Most cca 25 min. jízdy autem. <br> <br> Náklady bytu za energie jsou nízké, spotřeba energií v průměru 3.500 Kč dle počtu osob (účty za předchozí období jsou k dispozici).<br> <br> Pro více informací a požadavek na prohlídku mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit.
- Aktualizace 30.10.2023
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 48395
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 1. patro
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída F (206-256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.