Prodej bytu 3+1 111 m² Praha 2, Polská
Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi výjimečný byt se dvěma balkony, nacházející se ve 2. patře cihlového domu s výtahem, v prestižní lokalitě Vinohrad, ulice Polská. Mezi největší výhody patří praktická tradiční dispozice bytu, zmíněné balkony s výhledem do vnitrobloku i protějšího parku, a také lokalita, nabízející všechny výhody městského života i klid a blízkost zeleně. Vstupní dveře bytu vedou do prostorné haly (cca 13,8m2) s dostatkem místa pro vestavné skříně. Po pravé straně vchodu nalezneme dveře do obývacího pokoje (cca 23,3m2), z nějž dále dvoukřídlími dveřmi pokračujeme do další velkorysé místnosti (cca 21,2m2) s balkonem (cca 1m2). Proti vstupu do bytu vejdeme do koupelny (cca 5m2), na samostatnou toaletu s umyvadlem (cca 1m2) a do kuchyně (cca 14,2m2) s balkonem do dvora (cca 1,2m2), ke které přísluší praktická spíž (cca 1,2m2). Z haly dále po levé straně otevřeme dveře do ložnice (cca 17,8m2), hned u vchodových dveří vpravo nalezneme prostornou komoru (cca 3,4m2). Vzdušný obývací pokoj je dostatečně prostorný na umístění pohodlného sezení i pro velký jídelní stůl. Pohled z oken místnosti, stejně tak jako z oken a balkonu pokoje navazujícího, jež slouží nyní jako hlavní ložnice, nabízí výhled do zeleně protějších Riegrových sadů. Prostorná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, jež usnadní a zpříjemní vaření díky své praktičnosti i všem spotřebičům (plynová varná deska, trouba, myčka, digestoř). Je zde také dostatek místa na posezení. Dveřmi odsud vejdeme na balkon. Jeho orientace na jih s pohledem do zeleně vnitrobloku ideálně předurčuje jeho využití pro klidné posezení i umístění okrasných rostlin či bylinek. V moderní koupelně nalezneme sprchový kout se skleněnou zástěnou, umyvadlo, topný žebřík, je zde umístěn také plynový kotel a přípojka na pračku. Velká komora lze využít jako úložný prostor či šatna.Celý byt působí neopakovatelnou honosnou atmosférou vinohradských bytů nejen díky vysokým stropům (cca 3,45m), ale například také díky zachovalým původním dveřím či novým dřevěným oknům. Celková podlahová plocha bytu je 111,10m2. K bytu náleží sklepní kóje. Měsíční poplatky činí 4.798,-Kč (včetně fondu oprav 1.159,-Kč a splátky na pozemek 1.937,-Kč) + elektřina a plyn v bytě. Byt je v osobním vlastnictví. Energetická třída G (bude upřesněno). Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Cihlový dům s výtahem je po rekonstrukci fasády, výtahu i střechy. Byt je pečlivě udržovaný a rekonstruovaný včetně rozvodů, oken, kuchyně i koupelny. Parkování je možné v okolních ulicích domu na modré či fialové zóně. Vyhledávaná lokalita Vinohrad nabízí možnost veškerého kulturního, nákupního i sportovního vyžití, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu, stejně jako výborné dopravní spojení MHD či autem. Mimořádnou nabídku ocení všichni, kdo hledají nejen bezpečnou a klidnou lokalitu v centru Prahy, ale také dokonalé rodinné bydlení s dostatkem soukromí či výjimečnou investici. Byt bude volný po dohodě do 2 měsíců.
- Aktualizace 11.10.2022
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 2223
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Patro 2. patro
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.