Prodej bytu 3+1 73 m² Praha 4, Nad lesním divadlem
Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi zajímavý a praktický byt s balkonem, nacházející se v 2. patře rekonstruovaného panelového domu se dvěma výtahy, v ulici Nad lesním divadlem v Braníku. Mezi největší výhody patří praktická dispozice bytu s možností vlastních úprav a také lokalita, nabízející všechny výhody širšího centra Prahy. Vstupními dveřmi bytu vejdeme do předsíně (cca 8,1 m2), ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Přímo naproti vchodu otevřeme dveře do největšího pokoje (19,1 m2), který je vlevo průchozí do kuchyně s jídelní částí (cca 14,2m2), jež má vstup také z předsíně. Z kuchyně pokračujeme do místnosti (cca 12,2m2) s balkonem (cca 3,5m2) a do koupelny (cca 2,8m2). Z předsíně vlevo dále vedou vstupy na samostatnou toaletu (cca 1m2) a na levém konci do pokoje (12,0 m2). Od vstupních dveří napravo je komora (2,3 m2) využitelná jako šatna či sklad. V kuchyni je okno, u nějž lze využít příjemné místo pro jídelní stůl. Kuchyňská linka disponuje samostatně stojícím plynovým sporákem, digestoří a přípojkou pro pračku. Pokoj navazující na kuchyň disponuje balkonem, díky jeho jihovýchodní orientaci je ideální pro posezení i umístění okrasných rostlin či bylinek. Koupelna byla vkusně rekonstruována, je vybavena pohodlným masážním sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Severně orientovaný pokoj z levé části předsíně disponuje výhledem do zeleně Velkého háje, je předurčen k využití jako ložnice. Ve vstupní předsíni využijeme praktické vestavné skříně.Na podlahách jsou parkety, dlažba, plovoucí podlaha či korek. Okna bytu jsou plastová se žaluziemi. Jádro je zděné. Topení dálkové z výměníkové stanice mimo dům. Plocha bytu je 72,5m2 (včetně sklepní koje v suterénu cca 0,8 m2) plus balkon cca 3,5m2, tj. celkem cca 76m2. Měsíční poplatky činí 3.871,-Kč/1os. (včetně fondu oprav cca 1.087,-Kč) plus elektřina a plyn v bytě (cca 850,-Kč). Byt je v osobním vlastnictví. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Energetická třída D. Byt je pečlivě udržovaný, lze ho tedy ihned zabydlet i je možné si ho přebudovat a upravit dle svých představ tak, aby odpovídal svým vzhledem a rozložením aktuálním potřebám.Dům prošel rekonstrukcí fasády, plastových oken, výtahů. Suterén je bezbariérově přístupný, nachází se zde kolárny.Lokalita sídliště Novodvorská nabízí možnost veškerého kulturního, nákupního i sportovního vyžití, stejně jako výborné dopravní spojení MHD či autem. K aktivní relaxaci můžeme využít blízký lesopark či biotop Lhotka. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - školky i školy, lékař, obchody a služby. Hledáte-li příjemný světlý byt s balkonem, s výbornou dostupností i v blízkosti zeleně, dovoluji si Vám tuto nabídku jedině doporučit!
- Aktualizace 11.10.2022
- Dispozice 3+1
- Kód zakázky 2235
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce panelová
- Patro 2. patro
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.