Prodej bytu 3+kk 107 m² Brno
Prostorný slunný mezonet v novostavbě s dvěma terasami a dvěma parkovacími místy v blízkosti lesa a s výhledem na celé Brno hned u Brno-Královo Pole pro nároční klienty<br> <br> Preferujete krásné moderní novostavby, do kterých se můžete okamžitě nastěhovat a nemusíte řešit nějaké opravy nebo plánované investice do společných částí domu? Je pro vás nutností parkování v garáži a další parkovací místo před domem? Líbí se vám velké otevřené prosluněné místnosti? A rádi trávíte čas se sklenkou vína nebo grilováním na terase? Líbilo by se vám užívat si východy slunce přímo z ložnice?<br> <br> Pak by se vám mohlo líbit toto 3kk s celkovou plochou 107 m2 (z toho dvě terasy po 12 m2) v 2. nadzemním podlaží novostavby Kociánka (z roku 2016) na ulici Zaječí Hora v městské části Sadová. Jedná se o lokalitu s velkým množstvím zeleně hned u domu- do lesa se dostanete za cca 3 minuty pěšky. Pro běžce a cyklisty ideální místo pro život díky krásným místům, jako rozhledna Ostrá Horka a Zamilovaný hájek v Soběšicích a rozlehlé lesy Moravského Krasu. Několik desítek metrů od domu se nachází Obchůdek na Kociánce, kavárna, dětská hřiště a zastávka autobusu č. 43 Högrova, kterým se dostanete na přestupný uzel Královo Pole, nádraží a pohodlně i do centra města. Díky dvěma parkovacím místům neřešíte problémy s parkováním- k dispozici máte garáž i parkovací stání před domem.<br> <br> Po vstupu do bytu se nacházíte v předsíni, kde po levé straně je WC s umyvadlem a přímo naproti vstup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem s pultem, ze kterého se vchází také na terasu s výhledem na celé Brno. Můžete ji využívat i na grilování s přáteli, tak jako současný majitel bytu, nebo si užívat z pohodlí domova výhled na ohňostroje na Špilberku. Díky francouzským oknům přes celou šíři bytu je tento mezonetový rohový byt velmi prosvětlený. Ve druhém patře je samozřejmě další koupelna s WC a dva samostatné pokoje se vstupem na terasu. Vzhledem k tomu, že se jedná o 3 roky starou novostavbu s energetickou náročností B, je byt velice úsporný. Pro ještě větší komfort je v bytě podlahové topení. Pro uskladnění věcí máte k dispozici zděný sklep s bezpečnostním zámkem i společnou kočárkárnu. Byt se prodává částečně vybaven moderním nábytkem (šatní skříně a vybavení koupelny na míru) a luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a pultem z břidlicového kamene a rozkládací pohovkou.<br> <br> Byt je volný k nastěhování ihned (před nastěhováním je třeba jenom vymalovat). Prodejní cena je 7 196 250 Kč vč. DPH za byt + 322 000 Kč vč. DPH za vnitřní garážové stání + 184 000 Kč vč. DPH za venkovní parkovací stání. Možnost odečtu DPH v případě koupě na firmu. Provize ve výši 3 % (+ 21 % DPH), celkem 261.224 Kč.. Můžeme vám zajistit i financování hypotékou. Pro více informací, nebo jestli se chcete přijít na byt přímo podívat, tak mě můžete kontaktovat telefonicky nebo emailem.<br> En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (87 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 10.12.2019
- Dispozice 3+kk
- Kód zakázky 01163
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti novostavba
- Patro 1. patro
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.