Prodej bytu 3+kk 74 m² Brno, Klímova 2127/4

Nabízíme prodej velmi pěkného a světlého bytu 3+kk s praktickým rozmístěním pokojů a jedinečným umístěním s pěknými výhledy na městskou část Brno - Žabovřesky. Bytová jednotka se nachází v posledním patře cihlového bytového domu s orientací do tří světových stran (východ, jih, západ). Zastávky MHD Králova a Jindřichova cca 80 metrů od domu, výborná dostupnost do centra města. Byt o celkové výměře 74 m2 (z toho balkón 1,6 m2 a prostorná dobře zabezpečená sklepní kóje 3,4 m2) se nachází ve slepé ulici ve 4. patře ze 4 p. cihlového domu bez výtahu. Zatravněný oplocený vnitroblok s malým dětským hřištěm nabízí příjemné posezení nebo i možnost grilování (viz poslední foto). Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,7 m2, dětský pokoj 12,6 m2, ložnice 8,1 m2, koupelna s oknem 5,8 m2 (dvojité umyvadlo, vana, výklenek pro pračku a sušičku), samostatné WC 1,1 m2, chodba 7,8 m2 se vstupy do všech pokojů, které jsou neprůchozí. K bytu patří sklep 3,4 m2 a balkón 1,6 m2. Byt je po velmi zdařilé a pěkné kompletní rekonstrukci. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou vč. vestavných spotřebičů (plynová varná deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka). Z obývacího pokoje je vstup na balkón (1,6 m2). V celém bytě jsou plastová okna opatřena žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Podlahy jsou dřevěné nebo s renovovanými parketami, nové dveře a zárubně. V koupelně, WC a na chodbě dlažba zn. Benetton. V kuchyni, chodbě a v koupelně jsou vestavěné skříně, jinak se byt nabízí nezařízený, nábytek dle fotodokumentace není součástí prodeje. Bytový dům je také po rekonstrukci. Volné od 6/2023 (do této doby je byt pronajatý prověřenému a platícímu nájemci za 18.500,-Kč/měsíc + energie a služby), možné převzít i s nájemcem. K uvedené kupní ceně bude dále připočtena smluvní provize zprostředkovatele (max. 5% z kupní ceny + DPH). Více informací v RK.<br> En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (92 kWh/m2 za rok)