Prodej bytu 3+kk 90 m² Lipno nad Vltavou
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji vybavený zděný mezonetový byt s terasou v komplexu Doky Holiday, přímo v obci Lipno nad Vltavou. Apartmán/byt/ je ve vlastnictví majitele - je dispozičně řešený jako 3+kk s terasou. Součástí bytové jednotky je také samostatná prostorná místnost, která se nachází hned vedle bytu a slouží k úschově kol, lyží apod. V přízemí se nachází předsíň, prostorná chodba s možností dalšího úložného prostoru pod schodištěm, prostorná ložnice s orientací na západ, pokoj pro hosty (orientace východ), koupelna s vanou, WC. V patře - kuchyně s obývacím pokojem, komora na potraviny, WC s umyvadlem. Z obývacího pokoje je vstup na krásnou prostornou terasu (11m2) s přímým výhledem na jezero. <br> <br> Apartmánový byt je v řadě 10ti na sebe navazujících apartmánů, každý ve vlastnictví majitele, dále k apartmánu vlastní parkovací místo a podíl na navazujících udržovaných pozemcích o celkové výměře 7 892m2. Pozemky jsou oploceny, vjezd přes bránu a to pouze pro majitele. Poloha apartmánu zajišťuje dostatečné soukromí, pohodlí. Lze využívat jak k trvalému bydlení, k rekreaci, nebo spojit s podnikáním. Možnost pronájmu. Komplex Doky Holiday se nachází v soukromém udržovaném areálu 200 metrů od pláže. Vlastníkům bytů nabízí vyhřívaný venkovní bazén s brouzdalištěm, relaxační centrum se saunou a ochlazovnou, hřiště pro děti. <br> <br> V areálu je společná Wi-Fi, která je hrazena prostřednictvím správce. Čtvrtletní poplatek správci DOKŮ činí 6.500 Kč. V poplatku jsou zahrnuty služby jako sekání trávy, údržba zeleně, čistění bazénu, odklízení sněhu aj., kontakt na správce v případě využití spuštění topení. Dále je v této částce zahrnuto také pojištění areálu a WI-FI.<br> <br> Roční poplatek do fondu oprav činí 8.000 Kč. <br> Celkové měsíční náklady činí do 5.500 Kč při celoročním bydlení. <br> <br> Orientace domu - Z/V s výhledem na Lipenské jezero. Okolní destinace - Svatý Tomáš, Vítkův hrádek, Obec Lipno nad Vltavou (6km) je významnou rekreační oblastí, hraniční přechod Přední Výtoň - 5km (lyžování v Rakousku). Možnost pronájmu domu po celý rok - turistické centrum. Lipenská přehrada umožňuje provozování prakticky všech druhů vodních sportů. Přírodní a klimatické podmínky jsou příznivé pro windsurfing a jachting. Cykloturistika, pěší turistika - cyklostezka/inlinestezka podél Lipna - Frymburk, Lipno nad Vltavou, Přední Výtoń. <br> <br> PENB – ( ZPRACOVÁVÁ SE) průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
- Aktualizace 24.02.2020
- Dispozice 3+kk
- Kód zakázky CB180827
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro přízemí
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Vybavenost částečně zařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Plyn (přípojka) nezaveden
- Internet Wi-Fi
- Orientace východ
- Charakter lokality hraniční přechod
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.