Prodej bytu 3+kk 97 m² Praha 6, Na valech 283
Nabízíme vám k prodeji nově nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 97 m2 (+komora 6,13 m2 uvnitř bytu, + sklepní kóje 3 m2), v osobním vlastnictví, přímo od majitele, situovaný v 1. podlaží krásného a velmi dobře udržovaného menšího činžovního domu z První republiky s výtahem a společným dvorem v lukraktivní lokalitě Hradčan, v ulici Na Valech, přímo naproti parku Charlotty Garrigue Masarykové. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Pražského hradu (300 m) s výhledem na Letohrádek královny Anny, Stromovka (300 m), 100 m chůze od stanice metra Hradčanská a zastávky tramvaje, busu. Veškerá občanská vybavenost, lékař, restaurace a obchody jsou v pěším dosahu. Byt je také v rychlém dosahu letiště a četných mezinárodních škol (300 m od bytu škola Riverside).Byt je po kompletní náročné rekonstrukci: voda, odpady, podlahy, dveře, okna, štuky, elektřina aj. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelním prostorem s výhledem do vnitrobloku (24,42 m2), dvě ložnice (24,13 m2 a 21,58 m2), malá hala (10,66 m2), jedna koupelna (sprchový kout, toaleta, pračka) – 3,62 m2, druha koupelna (vana, toaleta, bidet) – 5,12 m2, vstupní chodba (5,62 m2) s vestavěnou skříní a šatnou (1,85 m2). Součástí vybavení jsou velká dřevěná okna, nové dřevěné dubové podlahy, v obou koupelnách podlahové topení, dále vestavěné kuchyňské spotřebiče značek Whirlpool a Gröhe, telefonní linka, domácí video vrátný, k dispozici internet a kabelová televize. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřívač vody. Byt má orientaci na jihozápad a severovýchod.Bezproblémové parkování. Velmi atraktivní lokalita, která nabízí možnost investičního záměru krátkodobého pronájmu přes Airbnb s vysokou měsíční výtěžností vzhledem ke své lokaci. Poplatky vůči SVJ jsou pouze 2200 Kč měsíčně.<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 3+kk
- Kód zakázky 45083
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro přízemí
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost příměstská doprava
- Kanalizace městská
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.