Prodej bytu 3+kk 76 m² Praha 8, U Sluncové 611/19
- Cena 7 750 000 Kč za nemovitost
- cena k jednání
Popis
Nabízíme ke koupi světlý byt s lodžií o dispozici 3+kk 76 m2 v ulici Sluncová, Praha 8 - Karlín. Bytová jednotka je v osobním vlastnictvím a nachází se ve 7. NP zatepleného panelového domu se dvěma výtahy a jeho součástí je garážové stání a sklepní kóje. Klidná lokalita v Praze 8 s rychlou dostupností do centra, pár bloků od stanice metra Invalidovna.
Dispozice bytu je následující, obývací pokoj s odděleným kuchyňským koutem se vstupem na zasklenou lodžii, dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, vstupní chodba s prostornou šatní skříní, další chodba mající po obou stranách na míru zhotovené velké šatní skříně, konec chodby vytyčuje malá pracovna/šatna, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Okna jsou plastová a jsou orientovaná na jih (obývací pokoj s kuchyní) a východ (oba pokoje). Součástí příslušenství bytu je i čistý sklep.
nové rozvody elektřiny, vody, podhledy, nová kuchyně, koupelna, vestavěné šatní skříně. Byt se prodává částečně zařízený včetně vybavené kuchyňské linky se zabudovanými spotřebiči: vestavná sklokeramická varná deska s elektrickou troubou, lednice s mrazákem, myčka, digestoř. Byt prošel rekonstrukcí pod vedením architekta v roce 2016: vyzděné jádro, nové podlahy, štuky, elektroinstalace, nová kuchyně, sanita, vestavné skříně. Podlahovou krytinu tvoří v obytné části plovoucí podlaha + koberce, v ostatních částech je položena keramická dlažba. Centrální dálkové vytápění. Dům je kompletně revitalizovaný (rekonstrukce a zateplení fasády, nový interiér, nové rozvody elektřiny, stoupačky, kabelové rozvody, nový výtah). Energeticky nenáročný provoz, energetický štítek C.
Nová lokalita kombinující rezidenční i administrativní budovy leží v rychlém dosahu centra a veškerých služeb. V bezprostřední blízkosti domu jsou tenisové a squashové kurty, fitness centrum i golfové odpaliště, další golfový klub je v docházkové vzdálenosti. V okolí fungují mateřské a základní školy i gymnázium, plno kaváren, restaurací i bister, supermarket a spousta menších obchodů. Do centra lze pohodlně dojet metrem, tramvají, autem, na skútru i na kole po bezpečné cyklostezce vedoucí mimo silnice.
Podlahová plocha 68 m2, lodžie 7 m2, sklep 1,5 m2.
Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.
En. náročnost b.: C - Úsporná (87 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 01.04.2024
- Dispozice 3+kk
- Kód zakázky 00738
- Celková plocha 68 m²
- Užitná plocha 76 m²
- Plocha balkónu 7 m²
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce panelová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 6. patro
- Typ vytápění ústřední (dálkové)
- Lokalita klidná část obce
- Plyn (přípojka) zaveden
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Zadejte váš e-mail nebo telefonní číslo a naši specialisté se vám ozvou s pomocí co nejdříve.