Byt 3+kk k prodeji, 78 m² - Říčany, Poláčkova 1688

Popis

Máte rádi nadstandartní bydlení ? Jste nároční ? Hledáte designový dokonalý byt navržený a realizovaný architektonickým studiem ? Nechcete bydlet v novostavbě v satelitním městečku daleko od centra s komplikovanou místní dopravou ? Tak právě pro Vás máme ve výhradním zastoupení majitele vyjímečnou nabídku prostorného a slunného bytu s dispozicí 3+kk o výměře 78 m2 s balkonem v 1.NP třípatrového panelového domu. Kompletní rekonstrukce proměnila tento byt v luxusní designový byt. Rekonstrukce byla dokončena letos v březnu. Byt se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě Říčan, blízko centra a vlakového nádraží. Nedaleko domu najdeme Naučnou stezku Říčanska, která vede údolím Rokytky a umožňuje trávit zasloužené chvíle odpočinku v nedotčené přírodní krajině. V okolí je řada cyklostezek a sportovišť pro volnočasové aktivity. Vše s výbornou pochozí dostupností. Designový byt byl navržen architektonickým studiem včetně vestavných skříní, dřevěných obkladů, skleněných příček atd. Skleněné příčky jsou z tvrzeného bezpečnostního skla se samo zavíracími mechanizmy a úchyty zn. BARTOSSINI. Byt je nadstandartně vybaven značkovou kvalitní technologií a spotřebiči SIEMENS. V dětském pokoji a ložnici jsou elektrické předokenní žaluzie ISOTRA s dálkovým ovládáním SOMFY, v centrální místnosti je zatím provedena jen elektro příprava se sólo jističem v rozvodné skříni. Rovněž je provedena příprava na stropní reproduktory v jídelně. Klimatizace TOSHIBA je v centrální místnosti, venkovní jednotka je umístěna na střeše bytového domu. Vestavný designový nábytek, kuchyňská linka a obložení stěn je vyrobeno z lamina FUNDERMAX na zakázku. Nábytek je opatřen dle umístění a účelnosti TIP-ON systémy, tlumiči nebo plno výsuvy. O teplo v bytě se stará elektrokotel PROTHERM RAY 12K připojený k radiátorům. V koupelně a na WC je el. podlahové topení. O teplou vodu se stará chytrý el. ohřívač vody DRAŽICE OKHE 125 SMART s možností nastavení přes mobilní telefon. Koupelnu a WC zdobí praktické obklady Slide Ocean od firmy IRIS CERAMICA, pod omítkové baterie a koncové prvky HANSGROHE, rovněž tak bidetová sprcha téže značky. Centrální odsávání má ovládání nezávisle z WC, z místnosti s pračkou a z koupelny. Podlahovou krytinu tvoří lepené vinylové pásy iD INSPIRATION a lepené čtverce vlněného koberce DESSO. Na střeše bytového domu je umístěna nová samostatná televizní anténa a vyvedeno kabelové propojení pro SAT a WIFI internet. V tomto designově zdařile provedeném bytě se nezapomnělo ani na bezpečí majitelů. O to se starají bezpečnostní dveře 3. Bezp. třídy a dále zabezpečovací systém od firmy JABLOTRON s GSM modulem a možností ovládání přes mobilní telefon.Jediné, co zatím neprošlo rekonstrukcí je balkon, kde se má v režii SVJ řešit nová fasáda a také balkonové zábradlí. PENB štítek zatím není k dispozici, proto uvádíme energetickou třídu G. K bytu je možné přikoupit garáž o rozměru 2,8 x 5,9 m, která se nachází přímo pod nabízeným bytem.Jedná se o velmi výjimečnou nabídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat makléře