Prodej bytu 4+1 148 m² - České Budějovice, Komenského

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme slunný byt 4+1 (mezonet) s komorou/pracovnou, terasou vytaženou ze střechy domu s nádherným výhledem na jihozápad Českých Budějovic, okrajovou část Lineckého předměstí. Byt je po prvním majiteli, ve velmi dobrém udržovaném stavu. Celková podlahová plocha bytu 152,6m2, terasa 12m2, 1x prostorný sklep, 1x úložný půdní prostor na patře, kolárna, kočárkárna. Dům z roku 1925, celková rekonstrukce a modernizace 1986-88. V roce 1995 vestavba podkrovních bytů, 2004 výměna střešní krytiny, doplnění bednění - krovu, 2005 instalace branky na zahradě - zadní vchod, 2008 zateplení zadního traktu, výměna oken, výměna lokálních topidel. Internet - Starnet. V bytě voda v plastu, elektřina v mědi, zateplení minerální vatou Rockwool 14cm mezikroví/ vertikálně + horizontálně pod SDK 4cm. Přípojka na plyn za dveřmi u sklepa. K bytu náleží podíl na zahradě ve vnitrobloku. Ze zahrady je vyřízen zadní vchod (pěší, cyklo) do ulice Gen. Svobody.

Dispozice bytu: 148,6m2 užitná plocha.
První výšková úroveň - prostorná předsíň včetně schodiště (9,4m2), obývací pokoj (31,8m2), Kuchyňský kout (13,8m2), pokoj (14,8m2), komora (6,8m2), koupelna s vanou (9,2m2), WC vč. bidetu prostoru na pračku, sušičku (4,3m2).
Druhá výšková úroveň - prostorný pokoj - ložnice (open space) se vstupem na střešní terasu - (41,7m2), pokoj (11m2), koupelna se sprchovým koutem (7m2), WC (2,8m2). V prostorách úložné prostory.

Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu bez výtahu. Prostor na výstavbu výtahu v domě je, řeší se se spoluvlastníky. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, centrum 5minut pěšky.
Dům je v klidné části u nemocnice, PK Jih - Komenského ulice - jednosměrná. Parkování u domu veřejné - modré zóny.

V případě zájmu o koupi této nemovitosti Vám zajistíme ZDARMA poradce v oblasti hypotečních úvěrů a stavebního spoření. Taktéž odborníka v oblasti oceňování nemovitostí a vyhotovení znaleckého posudku.

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného bytu.