Prodej bytu 4+1 148 m² Praha 1
Dovolujeme se Vám nabídnout výjimečnou příležitost koupě exkluzivního bytu 4+1, 148 m2, ve 2.patře s výtahem, na pražském Starém Městě, v Dlouhé ulici, a to přímo v Paláci Dlouhá, jedná se o developerský projekt, který byl zkolaudován v roce 2014 a nabízí tak přepychové bydlení na luxusní adrese v srdci Prahy. <br> Byt je tedy po kompletní, velice nákladné rekonstrukci, kterou navrhovalo designérské studio Nobis. <br> V bytě se nachází 3 ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, 2 koupelny, WC pro hosty, technická místnost, žehlírna. Při realizaci interiéru byl zohledněn požadavek klientů na velké množství úložného prostoru. V celém bytě jsou položeny masivní dubové podlahy. <br> Byt se přenechává kompletně vybavený a zařízený italským nábytkem vyrobeným na zakázku. <br> Velký důraz byl kladen na dobré osvětlení v každé místnosti. Centrální světla v hale doplňuje světelný fabion a nasvícené sokly skříní, které jsou využívány zároveň jako noční osvětlení. V ostatních místnostech jsou ve stropě zapuštěná bodová světla v kombinaci s centrálním lustrem. Centrální světla v hale jsou od anglické firmy Vaughan a v obývací části je křišťálový lustr v medovém odstínu od firmy Preciosa. <br> <br> Veškerý vestavěný nábytek a interiérové dveře byly zhotoveny na zakázku firmou Nobis Studio. Použity byly masivní materiály, jako finální povrch byla zvolena ručně dotíraná patina v barevnosti na základě výběru klientů. <br> Kuchyň vyráběla na zakázku v Itálii luxusní firma Martini Mobili, přičemž barevnost kuchyně byla sestavena speciálně pro tento projekt. Mramorová top deska s jemnou profilací byla taktéž vyrobena a dovezena z Itálie. Kuchyň disponuje vestavnými spotřebiči, na přání klientů byl instalován drtič odpadů. Pohledové části spotřebičů značky Smeg jsou laděny do stejného tónu jako samotná kuchyň. Dominantu místnosti tvoří ručně malovaný strop.<br> <br> V bytě byly použity textilie na závěsy a římské rolety od luxusních anglických a německých výrobců. Veškeré závěsy jsou podšité blackouty, což zaručuje téměř 100% zatemnění v místnostech. Závěsy jsou zakončeny ozdobnými trimy a úvazy od francouzské značky Houles. Mezi okny jsou navíc instalovány blackoutové rolety.<br> <br> V koupelnách byla použita sanita od italské značky Devon Devon. Mramorové top desky z mramoru a onyxu opatřené profilací byly speciálně vyrobené v Itálii. Na zakázku vyráběné koupelnové skříňky byly co nejvíce přizpůsobeny velikosti koupelen za účelem poskytnutí maximálního možného prostoru pro uložení osobních věcí. Skříňka v dámské koupelně je ručně malována. <br> <br> Mobilní nábytek jako je jídelní stůl, noční stolky apod. jsou od italské značky Selva Furniture. V obývací části a kuchyni je použit nábytek od firmy Baker. Čalouněný nábytek byl navržen a vyroben na zakázku za použití látek italské značky Rubelli. V ložnicích jsou exkluzivní postele anglické značky VISpring s úložným prostorem. Všechny ložnice jsou doplněny o 100% vlněné koberce od firmy JAB v atypických rozměrech.<br> Velký důraz je kladen na detaily. V dámské ložnici byly na zakázku vytvořeny dokonce i širmy nástěnných světel za účelem sladění tónů s čelem postele. Komoda pod TV v obývacím pokoji byla vyhotovená na základě návrhu za použití masivního dřeva a květinového reliéfního profilu. <br> <br> Povrchy stěn jsou opatřeny kombinací sádrových lišt, vzniklý prostor uvnitř lišt byl opatřen tapetou či malbou. V obývací části jsou stěny zdobeny ruční malbou. V pánské ložnici je použitá tapeta anglické značky Little Green. <br> <br> Zajímavostí tohoto bytu jsou dvě technické místnosti – prádelna a žehlírna. V prádelně se nachází pračka se sušičkou, umyvadlo pro úklidové účely a prostor pro uložení čisticích prostředků. Je zde vytvořeno také zázemí pro personál – úložný prostor, malá lednice, mikrovlnná trouba. Žehlírna disponuje otevřenými regály pro snadné věšení vyžehlených věcí, žehlícím prknem s párou, malým umyvadlem a dalšími úložnými prostory.<br> <br> V bytě je kamerový systém s nahráváním, alarm, videozvonek, bezpečnostní dveře, na oknech jsou automatické rolety a sítě proti hmyzu, příjemné klima zajišťuje mobilní klimatizace, v části bytu je topení v podlaze. Jedná se o velice klidný byt, část bytu směřuje do pasáže na západ, druhá polovina pak do ulice Hradební na východ. V případě zájmu by bylo možné odkoupit i sklep a garážové místo, ke kterému zajišťují přístup dva zakladače. <br> Celý dům je luxusně a nákladně zrekonstruován, samozřejmostí je nový prostorný výtah i nepřetržitá recepce. V samotné pasáži se nachází Divadlo v Dlouhé a mnoho vyhlášených gurmánských obchůdků.<br> Skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost poskytuje maximální komfort. Dům se nachází kousek jak od Staroměstského náměstí, tak náměstí Republiky.<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná (186 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 4+1
- Kód zakázky IETP96021
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Patro 1. patro
- Lokalita centrum
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.