Prodej bytu 4+kk 177 m² Brno
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dispozičně jedinečný, slunný byt, situovaný v 5.NP s nádhernými panoramatickými výhledy na město Brno a okolí. Tento byt je unikátní svou dispozicí, velkou užitnou plochou a eventuální možností byt rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. K příslušenství bytu náleží dvě privátní garážová stání a prostorný sklep. <br> <br> Dispozičně se v bytě nachází: nadstandardní hlavní obývací prostor s jídelní a kuchyňskou částí (plně vybavená kuchyně), umožňující vstup na skvěle situovanou terasu, vhodnou k posezení s přáteli. Jsou zde dále tři prostorné neprůchozí pokoje, aktuálně využívané jako ložnice a dětské pokoje. K bytu náleží dvě koupelny (v jedné vana, ve druhé sprchový kout) a dvoje samostatné toalety. Velkou výhodou je prostorná vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru a místa na vestavné skříně. K dispozici je dále pracovna, aktuálně využívaná jako technické zázemí bytu s infrasaunou. <br> <br> Ve zrekonstruovaném domě je k dispozici výtah. Byt je celkově energeticky výhodně řešen a skutečné náklady jsou velmi nízké. Užitná plocha činí 177 m2, celková užitná plocha zahrnující byt, garážová stání, terasu, balkony a sklep je 252 m2. Byt je vhodný pro velkou rodinu hledající nadstandardní bydlení, nebo jako vhodnou investiční příležitost. <br> <br> Lokalita Líšeň je vyhledávanou městskou částí pro svoji dobrou dopravní dostupnost, zavedenou občanskou infrastrukturu, blízkost přírody a klidné prostředí. Bytová jednotka se nachází v klidné ulici s výhledem do okolí a dostatkem parkovacích míst kolem objektu. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, poliklinika, tenisové kurty a lékárna. Byt je situován v blízkosti krásných lesů, obklopující hotel Velká Klajdovka. <br> <br> V nejbližší době je v plánu rozdělení bytové jednotky (na dvě samostatné). Nabízí se zde zajímavá investiční příležitost a propojení vlastního bydlení s pronájmem. <br> <br> Vřele doporučujeme prohlídku této nemovitosti. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitního specialistu a domluvte si termín prohlídky.<br> En. náročnost b.: C - Úsporná (96 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 4+kk
- Kód zakázky 29763
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 4. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.