Prodej bytu 4+kk 112 m² Hradec Králové, Balbínova 1261
Nabízíme Vám k prodeji nadstandardní řešený mezonetový byt 4+kk včetně dvou garážových stání, který se nachází v těsné blízkosti samotného historického centra Hradce Králové pod Velkým a Malým náměstím, na které se dostanete během minuty, stačí projít malým parkem a vyběhnout na Velké náměstí a to buď po schodech Josefa Gočára nebo po hrajících schodech Bono Publico, případně projít Mýtskou bránou a ocitnete se na Malém náměstí.<br> <br> UMÍSTĚNÍ A DISPOZICE BYTU<br> <br> Mezonetový byt se nachází ve druhém a třetím podlaží.<br> Kde třetí, poslední podlaží, má vnější obálku provedenou systémem tzv. větrané fasády s obkladovým materiálem titanzinek. Typ fasády zajišťuje tepelnou pohodu bytu v průběhu celého roku.<br> V prvním patře bytu se nachází vstupní hala, které dominuje dubové schodiště. Z haly, která je opatřena vestavěnými skříněmi se dostaneme do dvou pokojů. Z jednoho z pokojů je přístup na balkon. Oba pokoje jsou vybaveny na míru zařízeným nábytkem s množstvím důmyslných úložných prostor pro maximální využití místností. Dále se z haly dostaneme do hlavní koupelny, jejíž vybavení je umyvadlo, záchod, bidet a vana, vše značky Villeroy Boch a HandsGrohe. Podlaha je vyhřívaná plně nastavitelným elektrickým termostatem.<br> Po schodišti se dostáváme do druhého patra, do hlavní obytné místnosti celého bytu, které dominuje vestavěná kuchyňská linka značky PELC. Pracovní deska Technistone, a vestavěné spotřebiče AEG a Miele. Z obývacího pokoje je vstup na hlavní terasu, která je orientovaná na jihozápadní stranu směrem ven z obytného vnitrobloku a poskytuje naprosté soukromí.<br> Poslední místností ve druhém patře je ložnice, která je situovaná na severo-východní stranu se vstupem na menší terasu, která poskytuje pohled do vnitrobloku Tereziánského dvora.<br> Součástí ložnice je druhá koupelna, která je oddělená od ložnice skleněnou příčkou a je vybavená umyvadlem, WC, sprchovým koutem opět vše značky Villeroy Boch a HandsGrohe. Vyhřívaná podlaha s nastavitelným termostatem. <br> Keramické dlažby dotváří celkovou atmosféru interiéru a navozují potřebnou tepelnou pohodu. <br> <br> GARÁŽOVÁ STÁNÍ<br> <br> Součástí prodeje bytu jsou také dvě vedle sebe umístěná parkovací stání v navazujícím podzemním garážovém komplexu, která jsou hlídaná kamerovým systémem a jsou plně automatická.<br> V případě zájmu o další stání je možné nabídnout k prodeji další dvě místa.<br> <br> BYT<br> Samotný byt před dokončením prošel velmi náročnou klientskou změnou, která spočívala objednávkou nového projektu změny před dokončením, znamenala kompletní změny dispozice bytu za účelem maximálního využití užitného potenciálu bytové jednotky. Plocha užitná:94 m2 <br> <br> Podlahová plocha: <br> a) pokoje s KK 31,01m2<br> b) tří pokojů 11,81m2, 13,46m2, 16,53m2<br> c) koupelna spodní 7,5 m2<br> d) koupelna horní 2,4 m2<br> e) chodby 13,56m2<br> <br> Balkon: 1,8 m2<br> Terasa z obýv. pokoje:9,45 m2 <br> Terasa z ložnice:4,95 m2 <br> Sklepní kóje: 1,54 m2 <br> CELKEM: 111,74 m2<br> Novostavba zkolaudovaná rok 2011. Doporučujeme. Těším se na Váš zájem.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 04.09.2020
- Dispozice 4+kk
- Kód zakázky 49869
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Patro 1. patro
- Typ vytápění ústřední (dálkové)
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost příměstská doprava
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.