Prodej bytu 4+kk 88 m² Liberec, Masarykova
Nabízíme k prodeji unikátní byt o dispozici 4+kk v osobním vlastnictví s vysokými stropy a duší, kde původní dochované prvky doplňuje nový nábytek na míru. Jednotka prošla důkladnou rekonstrukcí, nachází se v 1. NP (z celkových 3 NP) prominentní vily a její celková plocha činí 88 m2. K bytu rovněž náleží sklep, sklepní kóje a půdní komora. Dále je možno dokoupit garáž na pozemku hned za domem.<br> <br> Kompletní rekonstrukce bytu zahrnovala mj. instalaci vnitřní tepelně izolační omítky z konopného pazdeří. Dřevěná špaletová okna s izolačními dvojskly jsou replikami původních. Výrazným designovým a funkčním prvkem jsou litinové radiátory. Vnitřní dveře a obložky jsou zrestaurované původní, stejně jako podlahy. Charakter bytu dotváří detaily jako např. zdobné keramické ručně vyráběné vypínače a zásuvky.<br> <br> V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je skryto ve skříních na míru všechno potřebné vybavení. Volně zde stojí jídelní stůl a posuvný kuchyňský pracovní stůl. V rohu je prostor pro zatím nerealizovaná sloupová kachlová kamna, pro které byl nově vyfrézován a vyvložkován komín.<br> <br> V koupelně se pod litým terazzem s ručně skládanou mozaikou ukrývá podlahové teplovodní topení. Volně stojící původní litinová vana je doplněná stylovou termostatickou baterií. Zrcadla nad zakázkovými umyvadly a podomítkovými termostatickými bateriemi ukrývají prostor pro toaletní potřeby. Stěny jsou pod ozdobnou římsou až k podlaze opatřeny marockým štukem. Vestavná skříň skrývá na minimálním půdorysu pračku, sušičku a kondenzační plynový kotel.<br> <br> Předsíň kromě vstupu do tří pokojů a koupelny obsahuje vestavěnou skříň s dostatkem úložných prostorů a také nástěnné zrcadlo. Do ložnice se vstupuje dvoukřídlými dveřmi. Místnost si zachovala původní štukovou výzdobu. V rozích jsou umístěny dvě vestavěné šatní skříně a knihovna. Také zde je příprava pro menší sloupová kachlová kamna. Nerušené spaní je zajištěno velmi účinnou zvukovou izolací deskami Wolf na stěně k sousednímu bytu. Dva zbývající pokoje mohou sloužit např. jako pracovna nebo dětské pokoje.<br> <br> Prominentní vila z roku 1898 má novou fasádu a právem patří k nejkrásnějším domům v jedné z nejlepších libereckých adres. Dokonalou polohu v klidové zóně Lidových sadů doplňuje ideální dostupnost všeho potřebného: dvě zastávky na konečnou tramvaje k ZOO, nebo 3 zastávky opačným směrem do centra města. Byt tak zajišťuje klidné bydlení v luxusní čtvrti, kde nebudete rušeni provozem ani hlukem města.<br> <br> Byt je nabízen včetně většiny nábytku, vestavných spotřebičů, piána a kompletního jídelního servisu. Zveme Vás na prohlídku, kde jistě oceníte polohu nemovitosti, provedení, funkčnost i estetiku bytu a rovněž i celého domu. A také třeba budete moci srovnat tento způsob bydlení s cenově podobnými byty v komplexu Rezidence Masarykova. <br> <br> PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Vnitřní izolační omítky, nová okna a nový účinný kotel však prokazují nízké náklady na provoz.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 4+kk
- Kód zakázky 8289
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Patro 1. patro
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.