Prodej bytu 4+kk 198 m² Modřice, Přízřenická 1032
Hledáte nízkoenergetický světlý prostorný byt s atributy rodinného domu? <br> <br> Ve výhradním zastoupení klienta vám nabízíme byt o velikosti 4+kk ve 2. patře o podlahové ploše 113 m2 se 2 koupelnami, 3 WC, terasou 62 m2 a garáží 20 m2 s místem na zaparkování i před garáží. <br> <br> Dispozice bytu:<br> Obývací pokoj s kuchyňským koutem 39 m2<br> 1. Pokoj 13 m2<br> 2. Pokoj 9 m2<br> 3. Pokoj 14 m2<br> Zádveří, hala 21 m2 <br> Koupelna 1 (se sprch. koutem a wc) 5 m2<br> Koupelna 2 (s vanou a wc) 5,5 m2 <br> Spíž, komora 3 m2<br> WC samostatné 1,25 m2<br> Technická místnost 2,3 m2<br> Sklepní kóje 2 m2<br> Terasa 63 m2<br> Garáž 20 m2<br> <br> Byt je velmi dobře dispozičně řešen, zázemí rodině poskytne prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 39 m2. <br> Luxusní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči včetně drtiče odpadů. <br> <br> Z obývacího pokoje i z haly vstoupíme na terasu s krásným výhledem do okolí s naprostým soukromím.<br> <br> Vstupní hala a zádveří o velikosti 21 m2 zajistí dostatek úložního prostoru a vzdušnosti tím, že navazuje na obývací pokoj. <br> <br> Každý pokoj vybaven klimatizační jednotkou. <br> <br> Ohřev TUV i vytápění zajišťuje samostatný kotel v bytě umístěný v technické místnosti.<br> <br> Obývací pokoj orientován na východ a sever, pokoje na západ.<br> <br> Výhody tohoto ojedinělého bytu?<br> - V bytovém domě pouze 4 bytové jednotky, bytová jednotka je na patře samostatně (lze využít chodbu před vstupem do bytu na další úložní prostor)<br> - Podlahová plocha bytu 113 m2, celkem užitná plocha bytu 196 m2<br> - Předokenní hliníkové žaluzie<br> - Zakázkový nábytek na míru<br> - Terasa disponuje výsuvnou markýzou<br> - Velmi nízké náklady na bydlení<br> <br> Bytový dům byl kolaudován v roce 2010. <br> Nachází se ve velmi klidné části Modřic na ulici Přízřenická. <br> Ve vchodě pouze 4 bytové jednotky. <br> V blízkosti domu se nachází oplocený park s dětským hřištěm.<br> Blízkou procházkou se dostaneme k odpočinkovému místu u rybníka Primal. <br> V blízkosti lékárna, kadeřnictví, poliklinka, cukrárna, kavárna, potraviny a Centrum Hastrmánci (plaváček pro děti a wellnes). V blízkosti cyklostezky.<br> <br> Modřice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, bezprostředně sousedící se statutárním městem Brnem. Rozkládají se na okraji Dyjsko-svrateckého úvalu. Žije zde přibližně 5 300 obyvatel. Jedná se o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti.<br> <br> Cena bytu: 13.650.000 Kč vč. provize<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 16.12.2022
- Dispozice 4+kk
- Kód zakázky 08221347
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 1. patro
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita okrajová zástavba
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.