Prodej bytu 4+kk 102 m² Praha 5, Spojařů 1255
Nabízíme k prodeji luxusní byt vysokého standardu v novostavbě z konce 80. let (komplex 4 bytových domů v uzavřeném areálu) v zeleni v poměrně klidné lokalitě,15 minut jízdy do centra, MHD (autobus) 2 min chůze. <br> Orientace SV, J, JZ a Z. <br> Byt se nachází ve 3.a 4.nadzemním podlaží (2. a 3. patro) pětipodlažního domu (smíšená, skeletová stavba), který prošel přede 2 roky rekonstrukcí(zateplení) a rekonstruovány budou i interiéry domu (chodby a schodiště).<br> Samotný byt prošel generální rekonstrukci v r. 2013 (z původního 3+kk na 4+kk) a je v perfektním stavu.<br> Byt má velmi příjemné dispoziční řešení.<br> Z malé předsíně (3m2,zabudovaná skříň) vstup nalevo do malé koupelny (4m2), se sprchovým koutem, 1 umyvadlem, WC a skříní ukrývající centrální vysavač, který je rozveden v obou patrech a pak přímo do velkého obývacího prostoru (22m2) s kuchyňským koutem (6m2) s rychlovarnou novou deskou, novou horkovzdušnou troubou, odděleným od obývacího prostoru barovým pultem<br> Velký obývací pokoj (22 m2) je dominantou bytu, je velmi slunný, s východem na lodžii (8m2) s markýzou, na které je velmi příjemné posezení.<br> Velké francouzské okno skýtá velice příjemný pohled do zeleně a na hřiště, které patří k bytovému komplexu. Od řeky komplex odděluje protipovodňová zeď, která již v r. 2013 velmi dobře fungovala.<br> Z obývacího pokoje vede dřevěné schodiště se zábradlím z nerezu do horního patra se 3 ložnicemi a velkou koupelnou (9 m2) s rohovou vanou, dvou-umyvadlem a WC. Největší ložnice (20m2), je situovaná na SV, 2 menší ložnice (9 m2 a 12 m2), obě s automatickou sun-stop žaluzií jsou situovány na JZ a jsou odděleny jen příčkou, takže je možno z obou udělat jeden velký pokoj.<br> Celý byt je zabezpečen bezpečnostními, protipožárními dveřmi<br> Byt je vytápěn z centrální plynové kotelny a má i elektrický bojler. K bytu přísluší také sklep 2 m2.<br> V domě je kolárna a také kočárkárna pod schody.<br> Parkování bezproblémové - u domu (parkovací místa v uzavřeném areálu).<br> <br> Veškerá občanská vybavenost v místě.<br> V okolí:Keltské oppidum, cyklostezka do centra města, za domem loděnice s přímým přístupem k řece...<br> <br> Měsíční poplatky včetně odvodu do fondu oprav: 5 400 Kč (4 osoby) + el. cca1 300 Kč/měsíc.<br> Dobře fungující SVJ, které má webové stránky:https://svjspojaru.webpark.cz/<br> <br> Cena z původních 7 495 000 Kč byla už snížena o milion! až na 6 495 000 Kč - z důvodu snahy urychlení prodeje (majitelka musí rychle po rozvodu řešit situaci).<br> <br> Vhodné pro klienty s nároky na velmi kvalitní bydlení.
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 11.02.2020
- Dispozice 4+kk
- Kód zakázky 004N050393
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce skeletová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Patro 3. patro
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Vybavenost částečně zařízeno
- Občanská vybavenost nákupní centrum
- Plyn (přípojka) zaveden
- Orientace severo-východ
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.