Prodej bytu 5+kk 157 m² Praha 10, Herbenova
Prodej nového nadstandardního bytu o dispozici 5+kk s terasou a garáží, který se nachází v Praze, v ulici Herbenova. Jedná se o mezonetový byt o podlahové ploše 137 m2 s terasou (20 m2), který je situován v malém bytovém domě (celkem pět bytových jednotek). Byt je rozložen přes dvě celá patra a disponuje vyšším standardem provedení, střešní terasou, krbovou vložkou a samostatnou garáží.<br> <br> Ve spodním patře se nacházejí dvě koupelny, prádelna, čtyři samostatné pokoje (z nichž jeden má rovněž svoji vlastní koupelnu a vyčleněný prostor pro šatnu). Jedna koupelna je vybavena vanou a druhá pak velkým sprchovým koutem. Povrchy jsou z cementové stěrky a vinylové podlahy. Koupelna, která je součástí pokoje, má dodatečné elektrické vytápění podlahy a je osazena sprchovým koutem proskleným do ložnice a řemeslně vyrobenou deskou.<br> <br> V horním patře je situován obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde směrem do hlavní ulice jsou hluboké parapety (za účelem rozšíření sezení a protažení kuchyňské linky). Vedle portálových dveří na terasu je krbová vložka a cementová stěrka. Terasa o ploše cca 20 m2 je rozdělená na dvě části, má vlastní osvětlení a dokola integrované květináče do podlahy terasy.<br> <br> Všechna svítidla jsou LED - hlavní světelné zdroje mají stmívače. Některé elektrické zásuvky jsou rozšířeny o USB nabíjení. V bytě byly provedeny rozvody pro klimatizaci s vývodem na střechu (pro 5 split jednotek). Všechny podlahy včetně schodiště jsou vinylové ve stejném dekoru. Chodby a schodiště mají dodatečné noční osvětlení u podlahy. Okna jsou osazena venkovními žaluziemi - na podestě s elektrickým ovládáním na vypínači nebo dálkově. Schodišťové zábradlí je vyrobeno z bezpečnostního skla. Vytápění je zajištěno deskovými radiátory, konvektorem a žebříky. Ohřev vody se provádí ve společné kotelně v suterénu zemním plynem. <br> <br> V celém domě byly v roce 2018 kompletně vyměněny rozvody, elektroinstalace a vystavěna nová kotelna s plynovým ohřevem. Zbývá však stále modernizovat společné prostory a fasádu domu (našetřeno v rezervách SVJ). Dům má pouze tři nadzemní patra a nemá výtah.<br> <br> V zadní části pozemku probíhá výstavba dvou garáží o ploše 25 m2, z nichž jedna bude náležet k bytu. Na pozemku se rovněž nachází posezení a venkovní gril pro potřeby všech obyvatel domu.<br> <br> Byt bude přichystán v hotovém stavu – světla, vypínače/zásuvky, finální povrchy, kompletně osazené koupelny, dveře a zárubně. Kolaudace bytu je plánována na srpen/září, takže budoucí nabyvatel může aplikovat výjimku na zproštění daně z převodu nemovitosti.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 5+kk
- Kód zakázky 8411
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Patro 2. patro
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.