Prodej činžovního domu 265 m² Děčín, Kamenická
Nabízím vám k prodeji bytový dům se 4 jednotkami, solárními panely, reklamou a ročním výnosem 6,7% (z aktuální nabídkové ceny). Čtyřpodlažní dům nabízí na každém podlaží jeden byt (3+1 a 3+kk v podkroví, od 64 po 77 m2), tyto byty jsou stabilně pronajaté nájemcům a všechny prošly rekonstrukcí. Společně s příjmem z nájmů se na výnosu podílí střešní solární panely (smlouva s ČEZ) a reklamní billboard z boku domu (necloní okna). Masivní cihlový dům v posledních letech prošel rekonstrukcí zateplení, plastová okna, rozvody sítí, nová střecha. Vytápění má každá jednotka nezávisle, nicméně lze vytápět centrálně s kotlem umístěným ve sklepě. Každý byt má svá měřidla. Ve sklepě domu se dále nachází sklepní kóje pro jednotlivé byty. Dům je umístěn v ulici Kamenická, MHD u domu (cca 100 m), hlavní nádraží se nachází zhruba 10 minut chůze od domu, 500 m vzdušnou čarou. Celková plocha pozemků činí 720 m2, zhruba 500 m2 připadá na zahradu, která je ve společném užívání nájemníků. Zahrada má mírně svažitý terén a je umístěna za domem. Orientace klesání je směrem na jih. Na pozemku za branou je možné pohodlně zaparkovat vozy všech nájemců. Vstup do domu je dvojí - z úrovně ulice Kamenická a v úrovní zahrady, kde je navíc k dispozici terasa (pod ní pak kryté stání). Oba vstupy jsou ze zadní části domu přes centrální schodiště, výtah není. Na vyžádání vám rád zašlu odkaz s detailními informacemi.
- Aktualizace 18.05.2019
- Kód zakázky R516882
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.