Prodej činžovního domu 305 m² Rumburk, Máchova
Hledáte zajímavou investiční příležitost s výnosem 6-7 % ročně? Mám pro vás jedinečnou nabídku na koupi bytového domu v Rumburku.<br> <br> Dům je zděný z pálených cihel s kamenným soklem. V 1np se <br> nachází samostatný byt 47 m2, který je přístupný ze dvora domu.<br> Ve zvýšeném 1NP se nachází byt 3+1 o výměře 99,7m2 se <br> samostatným vstupem po žulovém schodišti hned za vstupní <br> brankou na horní dvířek z Máchova ulice. Ve 2NP se nachází byt <br> 3+1 o výměře 95 m2 a ve 3NP se nachází podkrovní byt 3+1 83 <br> m2. Tyto 2 byty mají společný vchod z boku domu po <br> samostatném ocelovém pozinkovaném schodišti.<br> <br> K domu náleží 2 prostorné garáže kde je zavedena elektřina. Dům <br> je vytápěn automatickým kotlem s násypkou na uhlí, který se <br> nachází v suterénu domu. K domu náleží 2 prostorné garáže a <br> zahrada o rozloze cca 500 m2. Ohřev TUV elektrickými bojlery, v <br> každém bytě je vlastní bojler. Rozvody vytápění jsou vesměs <br> ocelové s napojením na litinové radiátory. Lokálně jsou rozvody <br> vytápění upraveny rozvody z mědi s napojením na novodobé <br> plechové radiátory. Rozvody vody jsou v celém objektu již <br> plastové. Odpadní potrubí je již v plastu.<br> <br> Objekt je napojen na vodovod, městskou kanalizací a elektřinu, <br> přípojka na plyn je na rohu zahrady ale není navedena do domu.<br> Hlavní elektroměr je osazen spolu s hlavním jističem b32A na <br> fasádě domu. V chodbě suterénu jsou umístěny rozvaděče pro <br> 1np a 1np zvýšené a jsou zde i podružené elektroměry k <br> jednotlivým bytům, celkem 4ks.<br> <br> Okna dřevěná po renovaci, vesměs špaletová. Střešní krytina <br> eternit, do které nezatéká, svody a okapní žlábky jsou <br> pozinkované. Fasáda domu je vápenocementová. <br> <br> Zahrada domu je oplocena zděnými sloupky, mezi kterými jsou dřevěné plaňkové <br> výplně. Zahrada rovinatá a nachází se zde několik ovocných stromů, <br> třešeň, jabloně, hrušeň, švestka a další užitné a okrasné dřeviny<br> <br> Dům je plně obsazen nájemníky se smlouvami na dobu určitou. Měsíční výnos z nájmů generuje 43 800,- bez poplatků. <br> <br> Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi a domluvíme se na osobní prohlídce.
- Aktualizace 04.04.2023
- Kód zakázky 48207
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro 3. patro
- Typ vytápění tuhá paliva - ústřední
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.