Prodej domu 395 m²
Moře a prázdné pláže, hory, krásná příroda, letní počasí téměř po celý rok a dechberoucí výhledy máte zajištěny koupí novostavby apartmánového domu, který exkluzivně nabízíme.<br> Dům kolaudovaný v roce 2015 se nachází uprostřed krásné přírody 30 m od pláže ve vinařské oblasti obce Komarna s výbornou dostupností z ČR po dálnici 9 hod. V současné době probíhá výstavba Pelješackého mostu, který bude do dvou let spojovat oblast Komarna s poloostrovem Pelješac, součástí stavby bude i nově vybudovaná Marina. <br> Dispozice třípatrového domu je tvořena celkem čtyřmi apartmány s terasami, v přízemí garáž pro 4 vozidla, klimatizovaná vinárna s vinotékou s kapacitou cca 20 osob, letní kuchyně, prádelna, venkovní gril a společná terasa pro sportovní vyžití (stolní tenis, trampolína….)<br> Všechny luxusně zařízené a kompletně vybavené apartmány s nádherným výhledem na moře mají vlastní terasu, klimatizaci, podlahové topení, satelitní rozvody a internet včetně WiFi, samostatné měřáky elektřiny a vody. <br> Největší apartmán 4+kk o rozloze 130 m2 s terasou 20 m2 je na celé ploše 3NP. Dispozice: 3 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, dvě koupelny, terasa. Podlahové topení a krbová kamna.<br> Další dva apartmány jsou ve 2 NP každý o rozloze 65 m2, terasa 25 m2, dispozice 3+kk a 2+kk.<br> V přízemí se mimo jiné nachází studio 25 m2 s kuchyňskou linkou, koupelnou a toaletou.<br> Celý dům svojí důmyslnou konstrukcí zaručuje celoroční využití a nízké náklady. Je postaven z porothermu, zateplen, okna plastová šesti komorová s ochranou proti slunci, v domě je podlahové vytápění, klimatizace. K domu je k dispozici kompletní stavební dokumentace, PENB B. Roční náklady při plné obsazenosti 2 000 EUR. Prodej včetně kompletního nadstandardního vybavení. <br> Nemovitost nabízí možnosti víceúčelového využití a to jak pro větší rodiny a přátele, pro firemní účely – větší společnosti a jejich zaměstnance pro rekreaci, případně k provozování penzionu k jehož provozování je aktuálně platné povolení. Krásná příroda, okolí, pohoda a moře je samozřejmostí.<br> En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (44 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29662
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.