Prodej domu 4+kk 97 m² Roudné

Nabízíme na prodej novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk typ bungalov na rohové parcele o výměře 512 m2 (p.č. 478/624) v Roudném na okraji Č. Budějovic, Pšeničná ul. č. p. 554, Roudné. Stavba je dokončena a zkolaudována 03/2023. Jedná se o moderní dům bungalov, zastavěná plocha je 124 m2 + terasa a 2 parkovací stání, obytná plocha domu je 97,4 m2.<br> Nyní probíhají terénní úpravy, oplocení atd. Dům je vybavený ve vyšším standardu, kompletně hotový včetně venkovních žaluzií, krbových kamen, klimatizace, přístupového chodníku, dvou parkovacích stání - zpevněná plocha ze zámkové dlažby Best, plot z plotových tvárnic Best, výplně kovové tyčky, pojízdná brána. Kuchyňská linka není v ceně zahrnuta. Půda je pochozí s velkým úložným prostorem, zateplená kompletně foukanou izolací. Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, podlahy vinyl a dlažba, dveře s obložkami, koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem a koupelnovými skříňkami, příprava na fotovoltaiku.<br> <br> “REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.<br> Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. <br> <br> Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).<br> Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. <br> Již 12 let bydlíme v rodinném domě od stejného stavitele, a tak na základě výborné vlastní zkušenosti můžeme vřele doporučit. <br> „REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ v okrajové části města Č. Budějovice-kombinuje bydlení v rodinném domě a zároveň městský životní styl: soukromí ve vlastním domě, široké možnosti sportovního vyžití v okolní přírodě a podél řeky Malše a snadnou dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD i cyklostezkou.<br> Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).