Prodej domu 5+1 159 m² Šluknov
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1, částečně podsklepený, se zahradou o výměře 661 m2 v obci Šluknov, nedaleko Národního parku České Švýcarsko, vyhlášeného nádhernou přírodou s příležitostí pro turistiku i cykloturistiku. V zimě ideální pro běžky a lyžování, např. sjezdovka Jiřetín nebo sjezdovka Horní Podluží, vzdálené pouhých 25 km. <br> V přízemí domu se nachází kuchyně, 2 pokoje, koupelna, WC, chodba se schodištěm do sklepa a do podkroví, dále zděný přístavek – kolna, v mezipatře se 2 neobytnými komorami. V patře jsou 3 pokoje a 3 další menší půdní skladové prostory v úkosech střechy.<br> Obytná plocha domu je 84,03 m2. Užitná plocha domu 158,75 m2 + 3 skladové půdní prostory se sešikmeným stropem pod střechou domu o výměře 3x8,08 m2 = 24,24 m2. <br> Dům byl postaven v r. 1895 z pálených cihel a buchet, v patře je hrázděné zdivo dozdívané z cihel. V r. 1976 byly provedeny stav. úpravy a v r. 2000 zkolaudována plynofikace a ústř. vytápění domu, které zajišťuje plyn. kotel Junkers turbo 24 kW, s rozvody k radiátorům Radik ve všech obyt. místnostech. Rozvody s platnou revizí. Dále lze k vytápění využít původní 2 zděná komínová tělesa pro odkouření lokálních topidel (i nyní nainstalovaných). K ohřevu vody výhradně pro koupelnu slouží druhý kotel JUNKERS turbo 24 kW. V kuchyni je malý el. průtokový ohřívač. <br> Střešní krytina na sedlové střeše je z hliník. plechu na lepence a plném podbití na dřev. krovu. Přístřešek pokrývá hydroizolační asfaltový pás. <br> Dům má el. přípojku 220 a 380 V. V části koupelny jsou rozvody rekonstruovány podle současně platných norem (ochranný jistič). ČEZ 4,50 Kč/1 kWh + 90 Kč/měsíc poplatek za jistič. Cena odvozu odpadu (rekreační objekt) 750 Kč/rok. Plyn Innogy 14 Kč/1 m3.<br> Dům má zabezpečovací systém (sirény), s pohybovými čidly v každé místnosti 1.NP a schodišti do 2.NP. V současnosti je odpojeno od zdroje napájení.<br> Ze tří čtvrtin je dům podřezán a odizolován lepenkou, z části je chráněn chemickou izolací. Hrubou podlahu tvoří betonová mazanina a na ni je položena hydroizolace z asfaltovaných pásů. Podlaha v kuchyni a v pokoji v přízemí je tvořena z pásků překližky, lepených do asfaltu. V obývacím pokoji je na betonu zátěžový koberec.<br> Dům napojen na plynovod, vodovod, elektřinu a spádovou kanalizaci. Veřejná část vod. a kanal. přípojky byla v létě 2019 rekonstruována až po uzávěry, vodné 44 Kč/1 m3 a stočné 42 Kč/1 m3. <br> Ve městě je vlak. nádraží 15 min, zastávka busu 5 minut chůze. <br> Dům je v klidné okraj. části města, sousedé starousedlíci a zahrádkáři. Náměstí 5 minut chůze. Zámek s parkem 10 minut chůze.<br> Město má pěkný sportovní areál, ZŠ, MŠ, lékařské středisko, supermarkety (Tesco, Penny) a další obchody v centru, restaurace, cukrárny, kavárny a 2 čerpací stanice, nádherné okolí, bez průmyslu, obklopené lesy, loukami, rybníky. Nejbližší přechod do Německa 6 km – Rožany, s outlet obchodním centrem. Praha 130 km.
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 06.10.2021
- Dispozice 5+1
- Kód zakázky 000775
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Vybavenost částečně zařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Občanská vybavenost kulturní vyžití
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.