Prodej domu 5+1 227 m² Uhlířské Janovice, Ladova 841
Nemovitost z roku 1996 je umístěna samostatně v zajímavém intravilánu obce Uhlířské Janovice, na ideální parcele se zahradou. Z jedné strany je ohraničena příjezdovou cestou, místní komunikací a z ostatních stran jsou pozemky využívané jako zahrady a tím je předpoklad klidu. <br> Celý dům dýchá útulností, čistotou a vkusem. Při výstavbě interieru bylo pracováno s výškovým prostorem, který na sebe plynule přechází a dává vyniknout praktickému využití domu.<br> Rekonstrukce sociálních zařízení, podlahového vytápění v obývacím pokoji, kuchyni a na sociálním zařízení byla prováděna v letech 2010-2011. Přízemí tvoří obývací místnost s vyšším stropem, s krbem (2010), dvěma francouzskými okny s východem na terasu a následně zahradu. Tato obývací část plynule přechází do kuchyňského prostoru. Dále je tu šatna sloužící nejen k ukládání oblečení, ale obsahuje i bojler (kvalitní, nový). Bojlery jsou v nemovitosti dva, jeden je k dispozici kuchyni a druhý koupelně. U hlavních vchodových dveří je praktické WC s radiátorem. Na chodbě radiátor se zrcadlem. Dveře místností jsou práce truhláře z masivu. Chodba disponuje třemi úložnými stropními prostory. V jednom z nich, po vysunutí praktického žebříku najdeme prostor k sušení prádla a úložnými prostory. Po dřevěných schodech vyjdeme na vyvýšené patro se čtyřmi pokoji( 2x dětský, ložnice a pracovna), koupelnou (vana, sprch. Kout, 2x umyvadlo), WC. V ložnici plovoucí podlaha 2014 a nábytek na zakázku z masivu. Pokud sejdeme do sklepních prostor, nalezneme pod schody botník na zakázku. Za posuvnými dveřmi je v šatnové části elektrokotel. V prádelní místnosti je druhý bojler, pračka, sušička, sprchový kout, zásobník na vodu plynový kotel. Prostor z největší části zaujímá sauna – stáří 10 let. Dalším prostorem je spíž a garáž. Garáž může pojmout dvě auta, ale v současné době je zda zaparkován jeden vůz a ostatní plocha je využita na kutilskou část. K dispozici je jak elektrokotel, tak kotel plynový, na které je k dispozici revize. Ta je také na přípojku kanalizace. Vodovodní přípojka obecní. Dům je zabezpečen alarmem. Výhodné je i parkovací zastřešené stání na vlastním pozemku. Pod jedním, dřevem podbitým zastřešením je i posezení se zahradním nábytkem, krbem (měděný komínový odvod) a plocha k úpravě jídla. Terasová část kolem domu je řešena dlažbou. To umožňuje i posezení u francouzských dveří, vedoucích do obývacího pokoje. Prakticky je na zahradě řešena i nádrž na vodu. Zeď je porostlá přísavníkem a veškeré dřeviny a plodiny jsou odborně ošetřovány zahradníkem, na kterého je k dispozici pro nové majitele kontakt. Výhodné rozhodnutí je i v přikoupení kousku dalšího pozemku, který může plnit úlohu zahrádky pro pěstování plodin. Zahrada je řešena útulně, většina keřů a rostlin je po okrajích a tím vyniká plocha. Snadnější je samozřejmě i její údržba. Přívod vody na zalévání je dostupný po celé ploše pozemku. Doporučuji prohlídku. Měsíční platby 4300 Kč plyn, 1200 Kč energie, 1000 Kč voda.
- Aktualizace 18.08.2018
- Dispozice 5+1
- Kód zakázky 002N048151
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
- Vybavenost kompletně zařízeno
- Kanalizace městská
- Charakter lokality malé město
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.