Prodej domu 5+2 250 m² Hranice
Nabízím k prodeji klasické venkovské stavení s uzavřeným dvorem v Novohradských horách v obci Hranice. Dům, kromě střechy, je po celkové rekonstrukci. Zastavěná plocha domu včetně uzavřeného dvora je 606 m2, z toho uzavřený dvůr má plochu 115 m2 a další přilehlé pozemky mají plochu 13 555 m2. Současná dispozice domu je rozdělena na dvě, na sobě nezávislé samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vchodem. Díky tomu se dům může využívat jako dvougenerační, nebo se může menší bytová jednotka využít např. ke komerčním účelům-pronájem (současní majitelé ji takto využívají).<br> Větší bytová jednotka má obytnou plochu 100 m2 a dispozičně je řešena jako 3+kk – předsíň, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s veškerými vestavěnými spotřebiči, ložnice s šatním prostorem, dětský pokoj, koupelna společná s WC a spíž. Na podlahách je dlažba, plovoucí podlaha s 80% podílem dřeva a koberce. Strop je tepelně izolovaný, okna plastová, elektrické a vodovodní rozvody jsou nové, dveře jsou dřevěné. Vytápění této bytové jednotky zajišťuje kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží. <br> Menší bytová jednotka má obytnou plochu 65 m2 a dispozičně je řešena jako 2+1 – předsíň, obývací pokoj, ložnice a koupelna společná s WC. Zde jsou v pokojích podlahy dřevěné a v ostatních místnostech je dlažba. Okna jsou také plastová, elektrické a vodovodní rozvody jsou z větší části nové, obložky a dveře jsou dřevěné. Vytápění této bytové jednotky zajišťují kamna s výměníkem do radiátoru. <br> Obytnou plochu lze u obou bytových jednotek zvětšit využitím půdních prostor.<br> Technická část stavení je rozdělena na dílnu, kurník pro slepice, skladovací a úložnou část a stání pro koně, jejichž chovu se lze u této nemovitosti věnovat. <br> Voda je z obecního řádu, na pozemku je ale také funkční studna, odpad je sveden do dvoukomorové jímky s přepadem.<br> Obec Hranice leží asi 20 km severně pod Novohradskými horami blízko hranic s Rakouskem. Součástí obce je osada Trpnouze. V současné době žije v obci 240 obyvatel. Obecní úřad sídlí v bývalé budově rakouské školy, do r. 1995 byla v obci škola. V 70. letech si občané svépomocí postavili kulturní dům s hezkým sálem. Většina obyvatel dojíždí za prací do okolních obcí nebo do Rakouska. Obec patří do krásného koutu jižních Čech – Novohradska, které je vyhledávanou rekreační oblastí. Veškerá občanská vybavenost je v Nových Hradech (8 km), dále v Suchdole nad Lužnicí (13 km) nebo např. v Trhových Svinech (20 km).<br> Více fotografií, např. rekonstruované menší bytové jednotky, u RK. Určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti.
- Aktualizace 22.02.2019
- Dispozice 5+2
- Kód zakázky P022379
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce kamenná
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Vybavenost částečně zařízeno
- Plyn (přípojka) nezaveden
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.