Prodej domu 5+kk 126 m² Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zděný rodinný dům s dvorem o ploše parcely 344 m2 v Brandýse nad Labem – Staré Boleslavi. Dům nabízíme ve stavu hrubé stavby i s vyřízeným stavebním povolením a projektem na jeho rekonstrukci. Původní zděný dům z cihel byl vlastníkem kompletně vyčištěn, zbaven všech vnitřních nenosných konstrukcí a podlahových krytin a byl vybetonován nový podkladní beton. Zároveň vlastník strhnul původní strop a tím odkryl konstrukci střechy s krokvemi, latěmi a taškovou krytinou. Původní omítku zdí očistil na cihly a nově z 80 % celkové plochy nahrubo omítnul. Na straně do dvora vlastník vyzdil přístavek s předsíní včetně sklepního prostoru. Veškeré vnitřní kanalizační svody a vnitřní odpady vyvedl a připravil k napojení připojovacího potrubí.<br> Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě v ulici. Elektroměr a plynoměr je umístěn na fasádě domu do ulice, vodoměr je ve vodoměrné šachtě na parcele, na které je rovněž umístěna i kanalizační šachta. <br> Na dvoře je zahradní domek, který slouží k uskladnění materiálu na dokončení přestavby domu, dle projektu je zahradní domek navržen k demolici, záleží na novém majiteli.<br> Současný vlastník začal dům rekonstruovat pro sebe a svoji rodinu, ale z důvodu zaměstnání se rozhodl dům prodat a novému majiteli nabízí dokončení přestavby dle zpracovaného projektu za 2.200.000,- Kč. <br> Pokud tuto nabídku nový majitel nevyužije, bude mu v ceně domu předáno vyřízené stavební povolení na 2 roky a kompletní projektová dokumentace. <br> V přílohách najdete fotografie současného stavu a také navrhovaný nový stav včetně výměr všech místností po dokončení rekonstrukce domu s dispozicí 5+kk. <br> V přízemí domu je plánováno zádveří, obývací pokoj s kuch. koutem, ložnice, pracovna, koupelna, WC a technická místnost. V patře budou 2 pokoje, chodba, terasa a koupelna s WC. <br> Výměra zastavěné plochy domem po rekonstrukci bude 115,61 m2, užitná plocha bude 126,19 m2 a obytná plocha bude 74,73 m2.<br> V místě je veškerá občanská vybavenost s výborným dopravním spojením do Prahy.<br> V případě zájmu o bližší informace a domluvení prohlídky domu volejte makléře.
- Aktualizace 06.10.2021
- Dispozice 5+kk
- Kód zakázky 000817
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Vybavenost nezařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Občanská vybavenost kulturní vyžití
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Charakter lokality velké město
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.