Prodej domu 5+kk 218 m² Moravany, Novosady 822
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 5+kk v těsné blízkosti Brna, v Moravanech na ulici Novosady.<br> Dům s užitnou plochou 218m2 byl postavený v roce 2015 a svým provedením a dispozičním řešením snadno uspokojí požadavky náročného klienta.<br> Stojí na pozemku o rozloze 732m2, který je obestavěný zděným plotem s dřevěnými a kovovými výplněmi a poskytuje tak maximální soukromí pro své uživatele.<br> <br> Samotný dům je zapuštěný do jižně orientovaného svahu a obklopuje jej z části okrasná zahrada a z části anglický trávník s automatickou závlahou a s bazénem.<br> Bazén se slanou vodou je krytovaný a ohřívaný pomocí tepelného čerpadla.<br> Nadstandardní materiály včetně dřevěných podlah, termoizolační trojskla a elektricky ovládané venkovní žaluzie ve všech oknech, venkovní videotelefon a více nabízí tato důmyslně promyšlená nemovitost.<br> Hlavní část domu, obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 51,11m2 ) se nachází v přízemí domu.<br> Kuchyňská linka do tvaru L je vyrobená na míru ve vysokém bílém lesku s mramorovou deskou a je vybavená veškerými vestavěnými spotřebiči.<br> Krb na tuhá paliva uprostřed místnosti navozuje příjemnou atmosféru nejen v chladných zimních večerech.<br> Z obývacího pokoje se vchází přes posuvné francouzské dveře na terasu s posezením a na zahradu.<br> Dále je v přízemí ložnice (10,72 m2) s prostornou šatnou s úložným systémem.<br> Hned vedle je koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost.<br> Zde je umístěn kondenzační plynový kotel zajišťující ohřev vody a podlahové vytápění ve všech místnostech, které je ovládané systémem elektronické regulace vytápění smart home.<br> Usnadnění úklidu pak zajišťuje centrální vysavač.<br> V patře domu jsou tři samostatné ložnice (16,33 m2, 17,42 m2, 17,38 m2) a šatna s úložným systémem.<br> Dvě z ložnic jsou vybavené na míru vyrobeným nábytkem.<br> Koupelna v patře dává na výběr vanu i sprchu, dvě umyvadla, toaletu a bidet.<br> Z chodby na patře se dá projít do dvojgaráže, odkud je dále přístup na střechu.<br> Součástí prodeje je veškeré vybavení domu.<br> <br> Moravany se nachází 3km jižně od města Brna, cca 20minut jízdy do centra.<br> Jsou vyhledávanou lokalitou právě pro perfektní spojení ruchu velkoměsta s klidem venkova.<br> Jezdí sem městská hromadná doprava a je zde veškerá občanská vybavenost - restaurace, kavárna, škola, školka a možnosti sportovního vyžití.<br> <br> K dispozici dohodou.<br> Doporučujeme prohlídku nemovitosti.<br> Prohlídky jsou možné po dohodě s uvedeným makléřem.<br> Financování hypotékou je možné.<br> Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.<br> S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.
- Aktualizace 19.11.2018
- Dispozice 5+kk
- Kód zakázky 007991pd
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Vybavenost částečně zařízeno
- Dopravní obslužnost auto
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Orientace jih
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.