Prodej domu 5+kk 276 m² Říčany, Šípková
Prodej samostatného RD, 5kk, dvougaráž, krytý bazén, terasa, na skvělém místě ve vilové čtvrti v Říčanech. Orientace pozemku o celkové velikosti 1302 m2, je jihovýchodním směrem a jeho vyvýšená poloha poskytuje unikátní výhled na okolní lesy, parky a zahrady. Dům o užitné ploše 276 m2, byl postaven v roce 2000. Jedná se o zděnou dvoupodlažní budovu (materiál Porotherm) s nejvyššími dostupnými technologiemi a použitými materiály v době výstavby. V přízemí vstupní chodba 8 m2, hala se schodištěm 18 m2, kuchyně 8 m2, spíž 3 m2, jídelna 14 m2, obývací pokoj s kachlovými kamny 33 m2, pracovna 12,5 m2, koupelna 6 m2, technická místnost s kombinovanou technologií solárního a plynového ohřevu TUV, prostorná dvougaráž 36 m2 a pracovní místnost 18 m2 (vhodná pro posilovnu/saunu). V patře 3x ložnice (17, 21 a 22 m2), 2x koupelna (6 a 7 m2), oknem prosvětlená galerie 15 m2, prádelna, šatna/sušárna 17 m2 a terasa 7 m2. V domě bezpečnostní zařízení, bezpečnostní nerozbitné izolační dvojsklo všech oken v přízemí. V patře plastová střešní okna Roto včetně rolet. Účelná a funkční kachlová kamna s vysokou účinností a tepelnou akumulací pro pravou domácí pohodu, veškeré podlahové krytiny v kombinaci keramické dlažby a dubových parket, vč. dubového masivního schodiště, ostatních prvků podlahového řešení, zárubní a interierových dveří. Součástí stavby je terasa orientovaná jižním směrem a k ní přilehlý vyhřívaný krytý bazén 7x3,5 m, o hloubce 1,2 m, (solární ohřev pokročilým systémem Viessmann). Dálkově ovládaná příjezdová bráná a garážová vrata. Na zahradě automatický závlahový systém. Kovaný plot a jedinečná udržovaná zahrada. V rohu zahrady 2 prostorné kotce aktuálně využívané jako dřevník. Inženýrské sítě: voda, plyn, kanalizace, dešťová kanalizace, elektřina 400 V, vysokorychlostní internet, 2x vodoměr (1x domovní, vč. stočného, 1x separátní pro závlahový systém a bazén - bez stočného). Celkové měsíční náklady na provoz domu 3.700,-Kč. Velmi klidná lokalita, s přímou dostupností do okolních lesů vč. cyklostezek, turistických tras a koupaliště Jureček, pěší vzáleností jak do centra, tak i na vlakové nádraží, spádovou základní školu i obě gymnázia. V místě dále mateřské a základní školy, lékaři, obchody, restaurace, zimní stadion a sportoviště. Bus. na metro Háje a Opatov, vlakové spoje na Hlavní nádraží. Vlak a autobus součástí sítě PID (tedy četné spoje přímo na metro), městská doprava/školní autobus v Říčanech zdarma. Skvělá dostupnost na D1 a Městský okruh. Říčany opakovaně vyhlášeny jakožto nejlepší Obec v ČR v oblasti kvality bydlení. Dům je okamžitě volný. Možnost hypotéky.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 5+kk
- Kód zakázky 006309
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost auto
- Občanská vybavenost kulturní vyžití
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Internet jiný poskytovatel
- Orientace východ
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.