Prodej domu 7+1 345 m² Leština
Rozestavěný dvoupodlažní dům, Leština, okr. ÚO, vhodný pro trvalé bydlení i rekreaci, s velkorysým pozemkem a plným zasíťováním, pro dostavbu podle požadavků nového majitele.<br> <br> Dům s užitnou plochou 345 m2 ve dvou podlažích je příznivě situován na velkorysém pozemku o celkové výměře 3.215 m2.<br> <br> Stavba půdorysem do tvaru písmene „U“ respektuje tradiční místní dispozici tzv. poličského dvora a vytváří příjemný, chráněný prostor uvnitř obytných křídel.<br> <br> Částečně podsklepená budova (sklep 9 m2), kompletně nově založená na betonových pasech s hydroizolací. Hrubá stavba s provedeným zateplením, pálená cihla, tepelná izolace v plášti budovy i podlahách, vnější obložení kamenem (opuka).<br> <br> Dvoupodlažní budova má dispozicí přízemí 4+kk+příslušenství (2x koupelna, 2x WC), kde celková plocha místností 1. NP včetně garáží 42 m2 a vchodu do sklepa 9 m2 je 195 m2, plus nezahrnutých 31 m2 krytého vjezdu s dalším možným parkováním. Dále je v 2. NP plánované obytné podkroví, se čtyřmi ložnicemi s příslušenstvím, o celkové výměře 150 m2, plus v tom nezahrnutá volná půda nad celým křídlem budovy. Devět plánovaných střešních oken Velux.<br> <br> Podlahy jsou z betonu, připravené na finální úpravu. Provedeny jsou odpady, část. klempířské prvky. Dřevěné krovy, pálené střešní tašky. <br> <br> Stavební povolení, které umožňuje volnost v dokončení stavby podle potřeb nového majitele.<br> Povolení na přípojku vody z vodovodního řadu. Plyn je na hranici pozemku, kanalizace s napojením na veřejnou kanalizaci. Na zahradě je navíc vlastní zdroj vody-kopaná studna. Možnost vybudovat rybníček s přírodním přítokem.<br> <br> Dostatek již vybudovaných komínů (3x dvojkomín) umožňuje jak lokální topení pevnými palivy nebo instalaci krbů, tak ústřední topení. Zdroj tepla je možný kromě TP rovněž plynem, příp. elektřinou vč. tepelného čerpadla.<br> <br> Garáž pro dvě auta plus další kryté parkování, kůlna, přístřešek. Zahrada s jabloněmi, lípou, ořešáky, potůčkem, zajišťující při výměře 2.829 m2 pohodlí, soukromí i maximální možnosti využití zahrady.<br> <br> Ideální rovinný pozemek, situovaný na jih, příjezd ze zpevněné veřejné komunikace.<br> <br> Hezká okolní krajina nabízí také množství atraktivních cyklostezek a dalšího vyžití. Přírodní park údolí Krounky a Novohradky, Nové Hrady. Snadná dopravní dostupnost na budoucí D35: 9km na připravovaný nájezd na D35 u Vysokého Mýta/Džbánov.<br> <br> Vhodné i jako dvougenerační bydlení, nebo na kombinaci bydlení a pronajímání, příp. možnost dokončení druhého nadzemního podlaží k bydlení až v budoucnu. Dům má číslo popisné.<br> <br> Hypoteční financování zařídíme.
- Aktualizace 26.04.2021
- Dispozice 7+1
- Kód zakázky P021381
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti rozestavěná nemovitost
- Lokalita klidná část obce
- Vybavenost nezařízeno
- Plyn (přípojka) na hranici
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.