Dům na prodej v Českém Krumlově, 180 m²

Popis

Nabízím k prodeji rodinný dům 7+2kk v obci Srnín u Českého Krumlova. Zastavěná plocha domu je 124 m2 a k domu dále patří dřevěnými trámy oplocený pozemek o výměře 596 m2.

Dům byl zkolaudován v roce 2007 a v současné době je řešen jako dvougenerační se společným vstupem a s využitím přízemního bytu 2+kk o velikosti 41,65 m2 a dvoupodlažního bytu 5+kk o velikosti 140 m2. Více fotek, včetně bytu 2+kk u RK nebo na prohlídce domu.

V 1.NP (přízemí) se nachází zádveří s chodbou 8,3 m2 (společné pro oba byty), vestavěné skříně a kotelna 5,15 m2.
Napravo z chodby je byt 2+kk o dispozici obývací pokoj s kuchyní 25,75 m2 se vstupem na zahradu, ložnice 11,9 m2 a koupelna se sprchovým koutem a WC 4 m2. Podlaha je zde plovoucí, v kuchyňském koutu a v koupelně je dlažba s podlahovým vytápěním.
Nalevo z chodby je přízemní část bytu 5+kk o dispozici obývací pokoj spojený s kuchyní 36,7 m2 se vstupem na zahradu, komora 2,65 m2 a technická místnost s WC 3,85 m2. Podlaha je v kuchyni a technické místnosti litá epoxidová s podlahovým vytápěním, v pokoji je dřevěná stejně jako schody, které odtud vedou do 2. NP.
V 2. NP (1.patro) se nachází 2x dětský pokoj 16 m2 a 17 m2, ložnice 23,65 m2 s vlastní šatnou, pracovna 10,35 m2, koupelna s hydromasážní vanou, sprchovým koutem a WC 9,35 m2, prádelna 4,25 m2, šatna 4,25 m2 a chodba 10 m2 ze které se do všech uvedených místností vstupuje a díky tomu jsou všechny vůči sobě neprůchozí. Podlaha v této části domu je plovoucí, v koupelně je dlažba opět s podlahovým vytápěním.

Vytápění zajišťuje nový kotel na peletky s rozvodem tepla do radiátorů a dále podlahové topení. Okna o dveře jsou dřevěná Eurookna. Dům je zateplený 10 cm polystyrenem. Díky systému topení a zateplení má PENB klasifikační třídu "A"-mimořádně úsporná.

Na zahradě je krytý bazén 6x3 m, který lze i vyhřívat, dále několik míst k venkovnímu posezení včetně pergol, ovocné stromy a okrasné keře. Součástí pozemku je kryté stání na 2 automobily.

Dům je napojen na obecní vodovodní systém, odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku s přepadem do obecní kanalizace.

Obec Srnín je vzdálená 3 km od Českého Krumlova a 20 km od Českých Budějovic a leží na úpatí vrcholu Kleť, v Chráněné krajinné oblasti Blanský les.

Jedná se o velmi zajímavou nabídku a určitě doporučuji prohlídku. V případě zájmu zajistím financování na koupi nemovitosti.