Prodej domu 9+1 364 m² Praha 6, V Šáreckém údolí
Nabízíme exkluzivně velkorysou vilu v Šáreckém údolí, na Praze 6 v Dejvicích. Vila byla kompletně zrekonstruována v roce 2002 a od té doby je pravidelně renovována a skvěle udržována. V současnosti je volná a připravena k nastěhování. Zastavěná plocha je 168 m². Užitná plocha domu čítá 364 m² plus původní zahradní sklepy (20 m²). Z toho obytná plocha má rozlohu 271 m².<br> <br> Pozemek o rozloze celkem 1.346 m² se skládá: z rovinaté části kolem domu (471 m²) a svažité upravené zahrady (710 m²) s keři a teráskami, v horní části se základy pro altán.<br> <br> Vila je třípodlažní, celková dispozice 9+1 s balkonem (čtyři koupelny, technické komory, sklepy). Vila je velkorysá co do prosvětlení, prostor místností i výšek stropů (3,5 m v patrech, 2,5 m v podkroví). Může být užívána také jako dvougenerační, případně jako kombinace kanceláří v 1. NP a mezonetu ve zbývajících patrech.<br> <br> V 1. NP může být využito jako samostatný byt či kanceláře. Patro má samostatný vstup, koupelnu a technické i úložné zázemí. Jsou zde dva prostorné pokoje či kanceláře (22 a 26 m²), jídelna či zasedací místnost 14,5 m², a kuchyně či pracovna 15 m²). Na podlahách jsou dřevěné parkety a dlažba. Výška stropů 3,3 m.<br> <br> V 2. NP je hlavní obývací pokoj, jídelna a kuchyňská část s vybavenou kuchyní (79 m²), zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a úklidová a úložná komora. Do 3. NP vede dřevěné schodiště. Na podlahách dřevěné světlé parkety a dlažba. Výška stropů 3,5 m.<br> <br> V 3. NP jsou 3 prostorné ložnice (21, 30 a 30 m²), dvě koupelny (jedna s vchodem přímo z hlavní ložnice, druhá společná) a středová hala. Charakter patra je podkrovní, nicméně je komfortní – hala má výšku stropů 2,5 m, stejně jako ložnice v hlavním pochozím prostoru.<br> <br> Pozemek kolem vily je dvouúrovňový, upravený, s dlážděnými chodníčky a kamennými zídkami. Jsou zde zahradní sklepy, věž s úložnými prostorami a na okraji pozemku v nižší části je dvougaráž 40 m² s bránou (na elektronický pohon) z ulice.<br> <br> Vybavení vily je v kvalitním standardu, velkoformátová dřevěná špaletová okna, dřevěné dveře, koupelny svým designem odpovídají době rekonstrukce. Na podlahách parkety dřevěné, v chodbách a koupelnách keramická dlažba. Vytápění plynovým kotlem ÚT, voda - napojení na obecní vodovod. Do domu je zavedena pevná linka.<br> <br> Lokalita Šáreckého údolí je oblíbená pro svou přilehlost k Praze 6 a příjemné prostředí přírodní nedaleko Vltavy. Dostupnost do centra je hladká a rychlá (autem 15-20 min). Veškerá OV na Praze 6, v okolí mezinárodní školy v Nebušicích, Suchdole a v Sedlci. Možnost aktivního odpočinku je skvělá – v celém údolí rezervace Šárka, s přírodním koupalištěm Džbán. Do Troji (ZOO, Botanická) pár minut slavnými vltavskými přívozy (Podbabský nebo Sedlec). Podél Vltavy Drážďanská cyklostezka je přístupná od domu během minut. Doporučujeme prohlídku.<br> <br> <br> Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 9+1
- Kód zakázky N5302
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Vybavenost nezařízeno
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.