Prodej domu 9+1 364 m² Praha 6, V Šáreckém údolí
Nabízíme exkluzivně velkorysou třípodlažní vilu v Šáreckém údolí, Praha 6, Dejvice. Vila byla postavena v r. 1907 podle návrhu arch. Fr. Bareše v novogotickém stylu se secesním ornamentem na půlkruhovém balkonu v průčelí a kompletně byla naposledy zrekonstruována v roce 2002. Byla současným majitelem pronajímána a je po celou dobu skvěle udržována. V současnosti je volná a připravena k nastěhování. <br> <br> Užitná plocha domu čítá 364 m² plus původní zahradní sklepy (20 m²). Obytná plocha je 271 m², zastavěná plocha 168 m². Pozemek o rozloze celkem 1.346 m² se skládá: z rovinaté části kolem domu (471 m²) a svažité upravené zahrady (710 m²) s teráskami, v horní části se základy pro altán. Vila je velkorysá co do prosvětlení, prostor místností i výšek stropů (3,5 m v patrech, 2,5 m v podkroví). Může být užívána jako dvougenerační, případně jako kombinace kanceláří v 1. NP a mezonetu ve 2. a 3. NP. Celková dispozice je 9+1 s malým balkonem a zahrnuje 4 koupelny, 2 vstupní haly, 2 technické místnosti, venkovní sklepy). <br> <br> 1. NP lze využívat jako samostatný byt s vlastním vstupem a zabezpečením (popřípadě kanceláře). Jsou zde dva prostorné pokoje (22 a 26 m²), jídelna 14,5 m² a kuchyně 15 m², a dále hala, koupelna a technická místnost.<br> <br> V 2. NP jsou otevřené prostorné obytné prostory (celkem 79 m²) skládající se: hlavní obývací pokoj, pokoj a částečně oddělená jídelna s kuchyňskou částí a vybavenou kuchyní, a dále zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a úklidová a úložná komora. Do 3. NP vede dřevěné schodiště.<br> <br> V 3. NP jsou pak 3 prostorné ložnice (21, 30 a 30 m²), dvě koupelny (jedna s vchodem přímo z hlavní ložnice) a středová hala. Charakter patra je podkrovní, nicméně komfortní – hala má výšku stropů 2,5 m, stejně jako ložnice v hlavním pochozím prostoru. Patro má samostatný zabezpečovací okruh.<br> <br> Vybavení vily je v kvalitním standardu, velkoformátová dřevěná špaletová okna (repasovaná), dřevěné dveře. Na podlahách parkety, v chodbách a koupelnách keramická dlažba. Vytápění plynovým kotlem ÚT, zásobník na teplou vodu. Vila je napojena na obecní vodovod a je zateplena. Do domu je zavedena pevná linka.<br> <br> Lokalita Šáreckého údolí je oblíbená pro svou přilehlost k Praze 6 a příjemné prostředí přírodní nedaleko Vltavy. Dostupnost do centra je hladká a rychlá (autem 15-20 min). Veškerá OV na Praze 6, v okolí mezinárodní školy v Nebušicích, Suchdole a v Sedlci. Možnost aktivního odpočinku je skvělá – v celém údolí rezervace Šárka, s přírodním koupalištěm Džbán. Do Troji (ZOO, Botanická) pár minut slavnými vltavskými přívozy (Podbabský nebo Sedlec). Podél Vltavy Drážďanská cyklostezka je přístupná od domu během minut. Doporučujeme prohlídku.<br> <br> <br> Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 9+1
- Kód zakázky N5302
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Vybavenost nezařízeno
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.