Prodej domu 9+2 828 m² Praha 7, Nad Kazankou
Nabízíme exkluzivně k prodeji vilu v klidné ulici Nad Kazankou, v lokalitě Praha 7 – Troja. Luxusní prvorepubliková vila stojí ve vilové čtvrti na velkém pozemku se vzrostlými stromy. Vila byla kompletně zrekonstruována (kolaudace r. 2018) včetně citlivě zrestaurovaných historických detailů.<br> <br> Vstupní podlaží tvoří společenská hala s centrálním schodištěm, která propojuje celý dům, dále je zde obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyně s jídelnou a vstupem na ranní terasu, pracovna, vstupní zádveří se šatnou, bazén se vstupem na zahradu a koupelna s toaletou. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, u každé je koupelna s toaletou, hlavní ložnice ještě disponuje velkou šatnou. V tomto podlaží hala navazuje na velkou terasu za domem. <br> <br> Ve druhém patře jsou dvě velké ložnice, opět se samostatnými koupelnami. První podzemní podlaží je částečně zapuštěno do svažitého terénu. Je tu relaxační centrum s finskou saunou a párou včetně odpočívárny a toalety, dále se zde nachází letní kuchyně s jídelnou a vstupem na zahradu s grilovací zónou. Technická část je zastoupena kotelnou, místností na technologie a prádelnou. Vnitřní schodiště propojuje vilu s garážemi o úroveň níže, které jsou určené pro čtyři vozy. Na pozemku je vinný sklep a zázemí pro ostrahu objektu.<br> <br> Vila je vybavena velmi luxusními a nadčasovými přírodními materiály. Ve společenských částech zdobí interiér mramorové podlahy a dubové parkety, v pokojích jsou položeny masivní dubová prkna. Dubové je také schodiště, dveře a okna. Obklady a dveře jsou zhotovené italskou firmou Modenese Gastone. Tato firma dodala i kuchyňskou linku osazenou spotřebiči Miele. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou Villeroy Boch a Laufen, lustry zn. Swarovski a nábytek včetně pohovek italskou firmou Keoma dodávají celému interiéru šarm. Audiotechnika je zastoupena značkami Bang Olufsen a Sonos. Velkoryse řešený bazén o velikosti 4x10 m má protiproud a masážní trysky. Celý interiér u bazénu i v něm zdobí náročná mozaika. <br> <br> Vila je řízena pomocí tzv. inteligentní domácnosti. Vytápění domu je plynové, vodovod městský. Ve vile je osazena klimatizace.<br> <br> Pozemek je orientován na jižní stranu ve svažitém terénu. Obklady, zídky a dlažba jsou z přírodního kamene. Zahrada má několik kaskádovitých úrovní s rozvedenou automatickou závlahou. <br> <br> Velmi dobrá dostupnost – centrum, školy, obchody.<br> <br> Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice 9+2
- Kód zakázky N5278
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Vybavenost kompletně zařízeno
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.