Prodej domu atypický 770 m² Praha 4, Mezivrší
Nabízíme exkluzivně prodej bytové vily individuálně navržené ing. arch. Parmou – podobě: dva velké byty, dvě garsonky, fitness se saunou, bazén, sklady a garáže (plánek na konci prezentace). Celková užitná plocha domu je 770 m² (z toho 365 m² bytové plochy/kanceláří, 84 m² teras a balkonů a 194 m² skladových prostor). Dům má v 1. NP garáž pro dva vozy. Pozemek čítá 604 m², z toho je zastavěná plocha 298 m² a zahrada okolo domu 306 m².<br> <br> Vila byla od doby svého vzniku – v polovině 90. let – využívána úspěšně čistě k pronájmům jako sídlo vždy jedné firmy, a tomu byl interiér také přizpůsoben (příčky, propojení prostor, apod.). Ve vile je momentálně celkem 18 místností/kanceláří (včetně velkometrážních, prosklených s terasou a výhledem do údolí), dále 10 koupelen a toalet a množství skladových prostor. Vila je prázdná, ihned k dispozici pro úpravy podle účelu a představ nového majitele. Standardy vybavení odpovídají době svého vzniku, velmi dobře udržovaný stav, vhodná k rekonstrukci. Má zajímavý dispoziční potenciál. Nabízí se využití jako rodinná vila nebo kombinované bydlení byty (2-4) plus kanceláře a sklady, případně jako sídlo společnosti.<br> <br> V domě je funkční výtah z 1. NP až do 5. NP. V přízemí je hala, dílny, skladové prostory a garáž. Ve 2. NP je vstupní hala a reprezentativní schodiště, dále dvě malé kanceláře s terasou, sklady, technické zázemí. Ve 3. NP jsou dvě garsonky (jedna s velkou terasou), fitness (sauna), bazén v prosklené místnosti do zahrádky a sociální zázemí, dále technická místnost - kotelna a sklady. Ve 4. a 5.NP jsou pak dva velkometrážní byty: mezonet 4+1 se zahradou; byt 4+kk se západními terasami.<br> <br> Vila je postavena na betonových základech na tvrdém podloží z cihlových bloků. Vytápění probíhá plynem, je zde plně kapacitně ideální funkční plynový kotel a bojler na ohřev vody. Elektřina v domě je v mědi, voda i kanalizace je obecní. Vila je průběžně udržovaná, rekonstrukce střechy proběhla v r. 2018 (povrch plech a šindel). Je zde rozvedeno zabezpečení, klimatizace není. Do všech místností zaveden pevný internet, je zde klimatizovaná „serverovna“.<br> <br> Pro bližší představu o potenciálu této nemovitosti doporučujeme prohlídku. Další informace rádi poskytneme v naší kanceláři.
- Aktualizace 28.01.2022
- Dispozice atypický
- Kód zakázky N5237
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Vybavenost nezařízeno
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.