Prodej domu 151 m² Babice, Slunečná
Prodej novostavby rodinného domu typu bungalov o dispozici 5+kk na velmi pěkné stráni v ulici Slunečná. Pozemek se nachází v centru obce Babice (okr. Praha-východ), přímo u lesa. Zastavěná plocha domu činí 166 m2, užitná plocha má velikost 120 m2 + terasa o ploše 31 m2. Pozemek náležící k domu má výměru 1080 m2. Dům je ve stavu před kolaudací. V současné době probíhají dokončovací práce spíše estetického charakteru. Dům je samozřejmě napojen na všechny inženýrské sítě. <br> <br> Jedná se o dům kategorie 5+kk se dvěma koupelnami a šatnou. Dispoziční řešení domu je vhodně rozděleno na denní a noční část. Nejatraktivnějším prostorem je obývací pokoj s kuchyní (42 m2). Na obývací pokoj navazuje volným vstupem zastřešená terasa. V obývacím pokoji je příprava na centrálně umístěný krb. Nad polovinou objektu je v rámci krovu řešená půda s pochozím roštem z OSB desek, vhodná na skladování.<br> <br> Při vchodu do domu je po pravé straně prostor na velký botník. Zádveří po levé straně tvoří prostor tzv. šatnu pro vestavěnou skříň a další velký úložný prostor, který si nový majitel může zařídit dle vlastního uvážení. V domě jsou tři ložnice o velikosti cca 13 m2 a jedna ložnice o velikosti cca 12 m2. První koupelna se sprchových koutem, vanou a WC (6,2 m2) a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC (5 m2). <br> <br> U domu jsou dvě nekrytá parkovací stání. Celý pozemek je oplocen zeleným pletivem, přední část odděluje dům od okolí plot s pozinkovanou bránou a brankou. Na bráně je instalována příprava na elektropohon. U domu zabudovaná retenční betonová nádrž (8 m3). Dům má průkaz energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná.<br> <br> Další technická specifikace domu: <br> Obvodové zdivo domu je postaveno z tvárnice Ytong zateplené minerální plstí ISOVER. Dům je postaven se zvýšeným stropem o výšce 2,8 m. Vchod do domu je obložen přírodním štípaným kamenem. Střecha je vazbová, položená betonovou střešní taškovou krytinou. Tepelná isolace stropu je zajištěna dvěma vrstvami izolačních rolovaných pásů ISOVER vyrobené ze skelné plsti, tepelná isolace střechy je zajištěna jednou vrstvou isolačních rolovaných pásů ISOVER. V tomto domě je zateplena střecha i strop.<br> <br> V obytných místnostech je položena kvalitní plovoucí vinylová podlaha na HDF desce s korkem. V domě je instalován kondenzační plynovým kotlem Buderus s nepřímotopným zásobníkem vody. Teplo v domě je zabezpečeno podlahovým vytápěním. Vstup do domu zajišťují kvalitní hliníkové vchodové dveře vyrobené z vícekomorových AL profilů s tříbodovým zámkem. Do domu jsou plánované rámové dveře a křídlo interiérových rámových dveří z rámu a příček z MDF usazené v obložkových zárubních, v barvě bílá.<br> <br> Okna a balkonové dveře jsou plastová s tepelně izolačním dvojsklem, v barevném provedení ořech, 5-ti komorový PVC profil, stavební hloubka 70 mm, prostup tepla celého plastového okna UW = 1,2 W/m2K (izolační dvojsklo 4-16-4, Ug = 1 W/m2K), ocelová zinkovaná výztuha tvaru U, tloušťky 1,5 mm v rámu i křídle, dvojité těsnění.<br> <br> V obci Babice se pak nachází mateřská škola, základní škola OpenGate včetně gymnázia s veřejně přístupným bazénem a knihovnou pro občany Babic. Dále zde nalezneme také obchody, restaurace, tenisové kurty, kavárnu, kadeřnictví, kosmetiku, autoservis a další vybavenost a vyžití. Spojení do Říčan a Prahy zajišťují dvě autobusové linky 364, 428 končící u stanice metra Depo Hostivař a v Jesenici. Dojezdové vzdálenosti autem jsou pak - 6 min. Říčany a 20 min. Praha.
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 8892
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Energetická třída B (43-82 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.