Prodej domu 628 m² Bílovec
Dražený bytový dům byl postaven jako samostatný objekt a má celkem 1 nadzemní podlaží. Dům nemá podsklepení, není zde půda a je zde vybudováno obytné podkroví. Rok kolaudace oceňovaného objektu je 2014. Základy má železobetonové izolované, objekt je zděné konstrukce, tloušťka stěn je 30 cm a stropy jsou železobetonové montované. Střešní krytina je tvořena živičnou lepenkou a klempířské prvky jsou plechové. Vnější úprava pláště objektu: probarvené drásané silikát 1,5 - silikonová omítka a stropy jsou dle stavební dokumentace zatepleny minerální vatou. Dispozičně obsahuje dům 9 rozestavěných bytových jednotek a 1 rozestavěnou nebytovou jednotku. Společnými prostory bytových jednotek 5, 6, 7, 8, 9 umístěných v 2. NP je schodiště a chodba. Bytové jednotky umístěné v I. NP mají vlastní vstup zvenčí. Podlahová plocha činí 568,97 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 628 m2. Vnitřní omítky jsou vápenné, štukové. Jsou zde použita plastová okna s dvojsklem, v celém objektu s žaluziemi. Orientace obytných prostor je na sever a jih. Vchodové dveře jsou plastové prosklené, zárubně jsou plastové, schodiště a chodba mají na podlaze položeno lino, osvětlení je tvořeno lustry. Zpřístupněný byt je dispozičně řešen jako 2 + kk, nachází se zde předsíň, komora, koupelna s WC, pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem, celková plocha 50,08 m2. V koupelně zpřístupněného bytu se nachází klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. V bytě jsou dřevěné plné interiérové dveře, mají ocelové zárubně. Kuchyně zpřístupněného bytu je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech zpřístupněného bytu je podlaha řešena laminátovou plovoucí podlahou a koberci, kuchyně má na podlaze laminátovou plovoucí podlahu a koberec, v koupelně je položena keramická dlažba. V ostatních místnostech je laminátová plovoucí podlaha. Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. V současnosti je vodovod odpojen, odpadní vody nejsou v objektu vyřešeny – byla odstraněna kanalizační přípojka a zemní plyn není zaveden. Vytápění v domě je lokální pomocí elektrických přímotopů a topná tělesa tvoří závěsné radiátory. V jednotlivých bytech je patrně pro ohřev vody instalován bojler. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vad, okna jsou bez vad, podlahy v objektu jsou bez závad, vybavení je poškozeno a v objektu jsou rozvody bez vad. Bytové jednotky a nebytový prostor jsou ve stavu rozestavěném, ke zkolaudování bytových jednotek a nebytové jednotky je potřeba vyřešit kanalizační přípojku a připojit objekt na vodovodní řád. Stav bytového domu je posuzován dle zpřístupněných prostor, 8 bytových jednotek a 1 nebytová jednotka nebyly zpřístupněny, předpokládá se zanedbaná údržba a některé bytové jednotky nejsou delší dobu užívány. Stáří objektu odpovídá novostavbě, vzhledem k dostupným informacím, kdy nejsou některé z bytů delší dobu užívány a zároveň zpracovateli nebyl umožněn přístup do těchto prostor, hodnotí se stav oceňovaného objektu pouze jako dobrý.<br> K domu dále náleží přístavba dílny z dřevocementových desek, střešní krytina je tvořena asfaltovými pásy, klempířské prvky jsou plechové. Přístavba je bez oken, vchodové dveře dřevěné jednoduché. Přístavba není zapsána v katastru nemovitostí.<br> Přilehlý pozemek je bez porostů a pozemek je bez oplocení. Samotný pozemek je rovinatý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněných pozemcích ve vlastnictví státu (SPÚ). Je zde možnost parkování na vlastním pozemku. Dům je situovaný v širším centru obce a charakter okolí odpovídá zástavbě bytovými domy. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. <br> Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je zastávka MHD v docházkové vzdálenosti a zastávka dálkových spojů ve vzdálenosti dojezdové.<br> Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.
- Aktualizace 23.10.2019
- Kód zakázky 205 EX 00015 / 19 - 78
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita centrum
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.