Prodej domu 522 m² Borotín
Předmět:<br> Dražba RD v Borotíně + ideální ½ pozemku (na kterém je dům postaven).<br> 1)<br> -parc.č. 392 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 438 m2,na pozemku stojí stavba,LV 916<br> -parc.č. 920/3 orná půda o výměře 3909 m2<br> 2) nemovité věci povinného a to:<br> St. 392,LV 850 rozestav.<br> vedené u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, KP Tábor<br> včetně následujícího příslušenství: studna, jímka, oplocení<br> Shora uvedené nemovitosti tvoří jeden funkční celek, a tak také budou s příslušenstvím a součástmi draženy.<br> <br> Jedná se o realizovanou a zatím nezkolaudovanou novostavbu kvalitní provozovny truhlárny s bydlením majitele pana Simona na LV 916, které je odizolována, větších parametrů, využita delší dobu k podnikání a bydlení. Dům sestává z částečného podsklepení, přízemního a podkrovního podlaží, kolaudace není zatím provedena. Dispozice prostor bytu je zatím 2+k.k., v přízemí je provozovna truhlárny s kanceláří a WC, v podkroví pokoje jen k přespání. Zdrojem vody je vlastní studna, odkanalizování je řešeno do jímky. Objekt je vytápěn kotlem na dřevo odpadem z vlastní produkce truhlárny. Dům má své soukromí a je vhodný i nadále k bydlení a k podnikatelským aktivitám, jako je tomu doposud.Krov truhlárny je sedlový se střešní krytinou novodobou taškovou..<br> Převažující provedení konstrukcí nebo vybavení:<br> Budova truhlárny je stavěna na st. 392 jako samostatná stavba s částečným podsklepením, přízemím a částečným podkrovím. V katastru nemovitostí je evidována jako rozestavěná stavba. Půdorys stavby je ve tvaru písmene "L". Podsklepení je provedeno pod jižní částí budovy, jedná se o dvě garážová stání vedle sebe, která jsou díky sklonu terénu v místě stavby přístupná z úrovně terénu. Přízemí je využito v provozní části jako dílna, strojovna, rukodílna, lakovna, sklady, WC, sociální zázemí zaměstnanců, denní místnost s kanceláří a šatna. Nevýrobní část k bydlení obsahuje verandu, chodbu se schodištěm, koupelnu, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, spíž, chodbu k výrobní části, kde je i kotelna. V podkroví pak klidová zóna s chodbou, šatnou, WC, koupelnou, tři pokoje a pracovna.<br> Budova truhlárny s bytovou částí je klasické zděné konstrukce, založená za základových pasech s izolací. Krov je sedlový, stropy jsou v suterénu a přízemí rovné nespalné s podhledem, v podkroví šikmé, položena betonová tašková krytina, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu, osazen je bleskosvod, fasáda a vnitřní omítky jsou vápenné, bez konečné úpravy. Schodiště do podkroví dřevěné, okna jsou zdvojená, dveře byly hladké a prosklené, v podkroví chybí, podlahy v chodbách a sociálních prostorech jsou keramické dlažby, vnitřní obklady v přízemí. Provedeny jsou rozvody vodovodu, kanalizace a světelné elektroinstalace, vytápění je řešeno na spalování dřevěného odpadu z provozu truhlárny, sociální zařízení je v přízemí. Stavba truhlárny se nachází k datu ocenění v provozuschopném stavu v prostorách přízemí.<br> Stavebně technický stav po provedené výstavbě z roku 2015 je velmi dobrý, údržba zatím ve větší míře nemusela být dosud prováděna, konstatuji velmi dobrý technický stav s prvky z doby realizace.<br> Součástí nemovité věci jsou studna, jímka, venkovní úpravy.
- Aktualizace 15.06.2022
- Kód zakázky 173 EX 00432 / 19 - 61
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.