Prodej domu 290 m² Břeclav
Prostorný dům se dvěma garážemi, bazénem a udržovanou zahradou je situován v klidné slepé ulici nedaleko lesa na okraji obce, bydlení pro větší rodinu, příp. možnost kombinace bydlení a podnikání. Díky své výjimečné poloze splňuje dům veškerá kriteria pohodlného rodinného bydlení a zároveň poskytuje velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města i na dálnice. Lokalita v bezprostředním dosahu přírody je ideální pro trávení volného času, cyklistiku, pěší turistiku apod. K domu náleží pozemek o celkové velikosti 1055 m2 s upravenou okrasnou zahradou se vzrostlými dřevinami. Celý pozemek je oplocený a nabízí vysokou míru soukromí a komfortu. Příjemnou relaxaci nabízejí venkovní terasy, pergola s veškerým vybavením (lednice, voda, odpad, elektřina), venkovní bazén a prostorná zatravněná část s okrasnými dřevinami.<br> Při řešení vnitřních dispozic byl kladen důraz na jednoduchost a praktičnost, zároveň nemovitost disponuje velkým množstvím úložných prostor. V podzemním podlaží se nachází prostorná společenská místnost s krbovými kamny a saunou, dále pak prádelna a sklepní a skladové prostory. Ve vstupním podlaží je k dispozici garáž pro 1 auto (další samostatná garáž se nachází vedle domu), zádveří, vstupní hala, koupelna, samostatné WC, pracovna, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj s výstupem na terasu. Druhé nadzemní podlaží tvoří dva prostorné pokoje, z nichž jeden má přímý vstup na další terasu, ložnice s lodžií a koupelna s WC. Dalším prostorem je půda v podkroví, která slouží jako úložný prostor (možnost vestavby další obytné místnosti).<br> Moderní architektonické řešení a vhodná vnitřní dispozice splňují nejnáročnější požadavky a nejvyšší standard bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit. <br> 1.PP chodba 4,09 m2, schodiště 4,4 m2, technická místnost 7,6 m2, sklad 12,95 m2, prádelna 23,4 m2, společenská místnost s krbovými kamny a saunou 34,38 m2 (celkem 1.PP = 86,82 m2)<br> 1.NP chodba 14,3 m2, schodiště 9,91 m2, obývací pokoj 24,01 m2, kuchyně s jídelnou 34,38 m2, pracovna 18,34 m2, koupelna 8,94 m2, WC 3,98 m2, zádveří 3,9 m2 (celkem 1.NP 117,76 m2 + garáž 25,94 m2)<br> 2.NP chodba 4,07 m2, schodiště 3,82 m2, ložnice 26,74 m2, pokoj 21,84 m2, pokoj 18,32 m2, koupelna + WC 6,37 m2 (celkem 2.NP 81,16 m2 + terasa 8,19 m2 a lodžie 4,09 m2)<br> Další: druhá samostatná garáž 20,8 m2, venkovní bazén, pergola s posezením vybavená vodou, odpadem, elektřinou<br> Vybavení: dům se nabízí včetně vybavení nábytkem případně dle přání zájemce vyklizený, vlastní kopaná studna s vydatným pramenem, podlahy dlažba/parkety/koberce, dřevěná okna, kuchyňská linka vč. spotřebičů (sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř), krbová kamna ve společenské místnosti<br> Technický stav: tepelně izolovaná, vodou omyvatelná fasáda, klempířské vybavení v mědi, střecha hliník, dřevěná okna<br> Lokalita: veškerá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obecní knihovna, obchody, služby, lékaři, pošta, sportoviště<br> Energetická třída G , PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) nebyl prodávajícími dodán (Zprostředkovatel je povinen zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech. Pokud grafickou část PENB nebo její ověřenou kopii nemá k dispozici, je nutné uvést v souladu s platnou legislativou nejhorší třídu, tj. třídu G)<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 08.11.2019
- Kód zakázky 50714
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.